Publicado: Lun, 12 Jun 2006 4:30 pmAsunto: Renuncia sorteo VPO y acceso a otra VPP Promoción Privada
Hola,
de nuevo una duda. Estoy metido yo sólo en una promoción de VPPL de promoción privada en Torrejón (hasta dentro de 3 años no acaban de construir), y estoy también puesto como pareja en una solicitud para las viviendas VPP de promoción pública que sortea éste sábado EMGIASA (Gestora de VPO de Alcorcón).
Sé que uno de los requisitos para poder acceder a una VPPL es no tener vivienda de protección en propiedad, y la idea es que en caso de que salgamos agraciados en el sorteo de EMGIASA yo me de de baja de la solicitud para poder seguir optando a las de Torrejón. Mi duda es, cuando vayan a comprobarme los requisitos de la vivienda de Torrejón, existirá algún problema por que yo haya renunciado a la del sorteo de EMGIASA?
¿qué quieres decir exactamente con que "estas metido"?
Si se trata de una lista de opción o similar ningún problema. Si se trata de que has firmado un contrato de compra-venta es otro cantar.
No creo que sea tu propósito, pero como aviso a navegantes: olvidarse de tener dos VPO. Una cosa es diversificar opciones (meterse en dos listas de sorteo por ejemplo en dos municipios) y otra escriturar dos VPO.
"estoy metido" me refiero a que es una promoción de VPPL de una constructora y me apunté cuando todavía quedaban viviendas disponibles. No tengo firmado el contrato de compra-venta (si que tengo uno de compromiso, pero que es privado) ya que las viviendas no están hechas, aunque ya estoy haciendo los pagos correspondientes y empezarán a construir principios del año que viene así que hasta dentro de unos 3 años (que será cuando tengan las viviendas) no firmaré el contrato de compra-venta que me han dicho que es el que mandan a visar a la CAM para que verifique la situación de los futuros propietarios.
Mi duda viene por que si ahora a mi pareja le toca uno de los pisos de EMGIASA, y dado que en dicha solicitud estamos los dos, cuando llegue el visado de mi piso de Torrejón me la van a denegar por tener ya una, y lo que voy a hacer, es que en el caso de que le toque a mi novia el de EMGIASA, quitarme yo de su solicitud y rechazar yo el piso, pero ese rechazo no se si me impedirá luego el pode adquirir el de Torrejón.
Me respondo a mi mismo después de la consulta por email a la Oficina de Vivienda.
La pregunta:
Cita:
...Mi duda es, si la renuncia que voy a hacer a dicha VPO implica que cuando haga el contrato de compraventa de la VPPL se me deniege por haber renunciado a una VPO...
La respuesta:
Cita:
Estimado Sr.
En relación a su consulta le comunico que los requisitos para el acceso a una Vivienda con Protección Pública deberán reunirse en el momento de la formalización del contrato privado de compra-venta o título de adjudicación una vez obtenida por parte del promotor la cédula de calificación provisional.
Salvo que el promotor, en su pliego de condiciones para la adjudicación de la VPPL, haya incluido alguna claúsula en la que limite el acceso a dicha vivienda por haber sido adjudicatario anteriormente de una VPO, no hay impedimento en este sentido para que acceda a dicha VPPL.
lo que voy a hacer, es que en el caso de que le toque a mi novia el de EMGIASA, quitarme yo de su solicitud y rechazar yo el piso, pero ese rechazo no se si me impedirá luego el pode adquirir el de Torrejón.
Pero si te quitas tú de su solicitud, quizá se lo quiten a ella también, ¿no?
En ese caso, quizá también podrías quedártelo y luego transmitirle tu parte (disolución de condominio?), como si os hubiérais separado y ella se fuera a quedar con el piso, siempre antes de escriturar la vivienda que va solo a tu nombre.
Pero vamos, que no soy yo muy entendido de estas cosas... no sé si eso será correcto (legalmente hablando) o no.
Publicado: Vie, 16 Jun 2006 10:52 pmAsunto: BONITO
Osease, la idea es que si la suerte se ceba contigo, re compras los dos pisitos de protección. Que bonito, os comprais dos pisos por el precio de uno, luego lo vendeis y os vais a vivir a un chalecito a las afueras de la ciudad. ¿No es así?
Anda! y luego me dirás que te fuiste a sentar a la Plaza del Sol para quejarte al Gobierno.
Te equivocas, la idea es poder elegir ya que las viviendas de protección están destinadas a domicilio habitual, y cuando nos casemos tendremos que poner una de las dos como domicilio conyugal así que la otra efectivamente la tendremos que vender pero al ser de protección hay que hacerlo a precio oficial y previa autorización de la CAM, o si decide ejercer el derecho de tanteo pues mejor y así no hace falta buscar comprador y la CAM lo asigna a quién lo estime necesario.
Lo que queremos es poder tener la posibilidad de decidir donde preferimos vivir al día de mañana.
