MI OPINION SOBRE "LA BURBUJA"

Chivo · Invitado

Me dÃ¡ la impresiÃ³n de que,realmente,debemos salir mÃ¡s a la calle e insistir en hacer mÃ¡s manifestaciones,por que nos toman por el pito del sereno.Se estÃ¡n riendo de nosotros en nuestra cara.Han jugado con mis ilusiones y las de mi mujer,con las de miles y miles de espaÃ±oles e inmigrantes.Yo tengo 32 aÃ±os,y me planteo lo siguiente,Â¿para que leches tenemos una constituciÃ³n y unas leyes cuando supuestamente esas leyes ni se contenplan?,estÃ¡n haciendo lo que quieren,yo por mi parte ya me he cansado,y si tengo que pasar a la acciÃ³n directa lo pienso hacer.No se ustedes que pensarÃ¡n,pero esto va a seguir igual,nos guste o no.Los precios ni van a bajar ni se van a mantener,es imposible,por lo tanto,si seguimos asÃ no vamos a conseguir nada.No se ustedes que opinan.

jaba · Usuario Registrado: Apr 18, 2006 Mensajes: 23

Que sÃ van a bajar.

dabago · Usuario Registrado: Nov 30, 2005 Mensajes: 12

Fedepablo · Usuario Registrado: May 31, 2006 Mensajes: 1

Los precios bajarÃ¡n ... y los bancos lo tienen en cuenta, aunque no les preocupa. Si se produce un aumento del tipo de interes y/o un repunte del desempleo, habrÃ¡ algunos -pero no demasiados- que no podrÃ¡n seguir pagando su casa con lo que tendrÃ¡n que venderla, probablemente por un precio menor al que lo compraron. Pero la gran mayorÃa de la gente tiene la casa total o parcialmente pagada con lo que el efecto serÃ¡ mÃ¡s indirecto.

Los que la tienen a medio pagar harÃ¡n cualquier esfuerzo para mantener su casa, lo que conseguirÃ¡n reduciendo sus gastos de forma importante. No serÃ¡n los bancos lo que mÃ¡s sufran la crisis sino los fabricantes de automÃ³viles, los restaurantes, las tiendas de ropa, agencias de viaje... Son ellas las que "pagarÃ¡n" en mayor medida la euforia de los bancos de estos aÃ±os... Y que sea asÃ, una crisis financiera serÃa terrible.

Los que la tienen ya pagada tambiÃ©n reducirÃ¡n sus gastos por el efecto riqueza -se sienten mÃ¡s pobres- aunque en menor medida.

romeo · Asiduo Registrado: Apr 25, 2006 Mensajes: 36

Y los que estamos por comprar diremos "jodo, como compre y suban mÃ¡s los tipos de interÃ©s, me joden, paso de comprar, me quedo en casa de los papis o me busco un alquiler o algÃºn puente con bonitas vistas" y al final, por narices, tendrÃ¡n que bajar... (Ley de la oferta y la demanda).

loser · Invitado

"y AL FINAL, por narices, TENDRÃN QUE BAJAR".

Hombre, eso te lo aseguro yo, Romeo, los pisos bajarÃ¡n. El problema es ese cortito adverbio que utilizas de "AL FINAL". Pero cuanto de "AL FINAL", muy "AL FINAL", poco "AL FINAL"...

Es decir, si tienes 30 aÃ±os (mi caso) y tienes posibilidad de comprar una propiedad, y estÃ¡s pagando impuestos pudiendo desgravar por esa adquisiciÃ³n (cuando no estÃ¡s alquilado) y ves que tu sueldo sube una tercera o cuarta parte de lo que lo hacen los pisos, cuanto de "AL FINAL" esperas.

BajarÃ¡n los pisos en un aÃ±o por que se venda menos Laughing

?

BajarÃ¡n en 10 aÃ±os Smile

!

BajarÃ¡n en 1000 aÃ±itos Evil or Very Mad

!

Es decir, yo quiero comprar un piso PORQUE LO NECESITO PARA VIVIR EN Ã?L, y lo quiero AHORA, por lo que esperarme a que bajen es TAN ABSURDO como esperar para comprar un coche a que bajen los precios por la escasez de petrÃ³leo!!!!

Pues eso, como parece que tenÃ©is los "burbujistas" tiempo, paciencia... y muchÃsima fe, mejor harÃais en buscaros una buena ofertita en el mercado (que alguna hay) y no abocaros a vivir alquilados toda la puta vida sin tener donde caeros muertos Rolling Eyes

!!![/quote]

joldi · Invitado

DecÃ¡logo de los NUNCABAJISTAS (sacado de burbuja.info), se puede ir aÃ±adiendo a gusto del consumidor:

1. La vivienda nunca baja.
2. Alquilar es tirar el dinero.
3. Siempre puedo refinanciar.
4. La hipoteca es una inversiÃ³n.
5. El euribor no subirÃ¡ mÃ¡s del 3%, y el Gobierno no dejarÃ¡ que suba.
6. una subida de 1% del tipo de interÃ©s es igual a una subida del 1% en la cuota.
7. Si no puedo pagar , que se quede el piso el Banco, y en paz.
8. Si refinancio la hipoteca al doble de aÃ±os, la cuota se me queda entonces a la mitad
9.Los burbujistas son una panda de vagos y de perdedores que no tienen casa
10.Resiste, aguanta, aunque nadie quiera comprar el piso, no bajes el precio.
11.De aqui a 35 aÃ±os ya tendrÃ© un buen patrimonio
12.Con lo que vayan subiendo lo sueldos se compensa la subida de la hipoteca.
13.Desde el momento que firmas la hipoteca ya tienes algo en propiedad
14.Si no te metes ahora, no vas a poder comprar nunca
15. Como en EspaÃ±a no se vive en ningÃºn sitio
16. Si siguen subiendo los pisos, entonces llegarÃ¡n las hipotecas heredables o a 100 aÃ±os
17. La vivienda en EspaÃ±a todavÃa estÃ¡ mÃ¡s barata que en el resto de Europa, asÃ que hay margen de subida.
18. Tu compra ahora, no te lo pienses. Luego si no te van bien las cosas siempre lo puedes vender.
19.Yo nunca vendere por menos de lo que me costÃ³.
20.El piso es de los dos, mi mujer nunca me echarÃa de casa, nunca acabarÃ© en la calle

loser · Invitado

Por analogÃa, decÃ¡logo de los BURBUJISTAS, se pueden aÃ±adir puntos a gusto del consumidor:

1. La vivienda bajarÃ¡, no se cuando pero bajarÃ¡.
2. Siempre puedo vivir alquilado, que es menos arriesgado, aunque con ello (en un enorme ejercicio de incoherencia) rentabilice la inversiÃ³n de estos especuladores Rolling Eyes

.
3. Siempre puedo negociar bien la renovaciÃ³n del contrato de alquiler para no tener que ir de casa en casa, como si jugase al parchÃs.
4. La hipoteca es una ruina, es preferible pagar lo mismo estando de alquiler.
5. El euribor subirÃ¡ hasta el 100%, y los hipotecados tendrÃ¡n que vender hasta su alma.
6. Una subida de 1% del tipo de interÃ©s implica la hecatombe inmediata del sistema econÃ³mico espaÃ±ol.
7. Si los propietarios no pueden pagar porque los tipos estÃ¡n altÃsimos, !al fin tendrÃ© una vivienda propiaÂ¡... no se porque, pero supongo que la tendrÃ© Confused

.
8. Si suben los tipos de interÃ©s, los propietarios no serÃ¡n tan cabrones de subirnos los alquileres Shocked

!
9. Los nuncabajistas son una panda de especuladores que acabarÃ¡ en la mayor de las miserias, permitiÃ©ndome, al fin, tener una casa Crying or Very sad

10.Resiste, aguanta y, aunque no paren de subir los precios, no compres todavÃa.
11. De aqui a 40 aÃ±os quizÃ¡s tendrÃ©, al fin, donde caer muerto.
12. Con lo que vayan subiendo lo sueldos se compensa la subida de la vivienda.
13. La propiedad para cuya adquisiciÃ³n firmas la hipoteca no vale lo que has pagado por ella, no se muy bien por quÃ©, pero vale menos.
14. Si no te metes ahora, siempre podrÃ¡s comprar cuando tengas 50 aÃ±os, que los bancos estÃ¡n deseando dar hipotecas a esas edades.
15. Y si, al final, no bajan los putos precios en EspaÃ±a, siempre podrÃ© comprar casa en Mexico o en HungrÃa, que en algunos foros de internet he escuchado que estÃ¡n baratitas (inciso: buscad casita en Nueva Guinea, ya verÃ©is que chollazos).
16. Si siguen subiendo los pisos llegarÃ¡ un momento en que nadie pueda comprar y se producirÃ¡ un efecto rebote, el gobierno nunca permitirÃ¡ a los bancos conceder esas hipotecas heredables o a 100 aÃ±os que destrozarÃan mis esperanzas.
17. La vivienda en EspaÃ±a estÃ¡ mÃ¡s cara que en ningÃºn otro lugar del mundo, pues en MÃ©xico, HungrÃa y algunos barrios de ciudades alemanas hay pisos mÃ¡s baratitos, por tanto tiene que bajar.
18. No compres ahora, ni lo pienses. Luego si van bien las cosas, siempre podrÃ¡s comprar.
19. Seguro que todos los propietarios acabarÃ¡n vendiendo por menos de lo que le costÃ³.
20. Si en realidad el piso ni siquiera serÃa mÃo, pues mi pareja podrÃa echarme de la casa y acabar, de nuevo, en la puta calle Laughing

.

Invitado · Publicado: Vie, 23 Jun 2006 7:00 pm **Asunto**:

Buenisimos los dos decÃ¡logos, tanto el de los BURBUJISTAS como el de los NUNCABAJISTAS.

Yo lo que creo es que todo son interese PARTICULARES.

A los Burbujistas les interesa que haya una buena crisis para que los pisos bajen un 40% y ellos QUE SE HAN QUEDADO SIN POSIBILIDAD de tener piso puedan tener de posibidad de comprar a un precio razonable, ya que si no no podrÃ¡n comprar jamÃ¡s y eso jode de que manera....

Por otro lado estÃ¡n los Nuncabajistas, que realmente se creen que su/s piso/s jamÃ¡s pueden bajar y siempre subirÃ¡n, y se encuentran has ta el cuello pagando la hipoteca y el solo pensar que su vecino pueda comprar un piso dentro de 2 aÃ±os MAS BARATO de lo que Ã©l lo compro hace 1 aÃ±os le dan nauseas....

No comparto ninguno de los 2 extremos, ya que existe un termino medio. Pienso que ni los pisos ban a bajar un 40% ni que los pisoso subiran de por vida.

Mi situaciÃ³n particluar es que me encuentro sin piso en una ciudad como Madrid. Me arrepiento de no haber comprado en el aÃ±o 2000 Ã³ 2001, por aquel entonces no tenia un duro, y ahora que tengo bastantes ahorros (porque la vida profesional me ha sonreido) y pese a que tengo muchimas ganas de comprarme un piso, lo que no voy a hacer por nada del mundo es comprarlo a los precios actuales (en Madrid Ciudad). EsperarÃ© 2 Ã³ 3 aÃ±os y si resulta que los pisos siguen subiendo (cosa que dudo muchisimo), pues no comprarÃ©, y no creo que por eso vaya a ser mÃ¡s infeliz que mi vecino.

Saludos a los Burbus y a los Nunca,

Fer

burbujista · Invitado

AHORA MISMO me sale muchisimo mas barato alquilar ( y la diferencia con la hipoteca, la deposito en un fondo referenciado al euribor que ya ha batido la "subida" del 0% al 5% (jejejeje) de la vivienda en Madrid del aÃ±o pasado ).
Hoy, euribor al 3,42. Que pena que no suba mas rapido, ya me pagan medio alquiler los ahorros.
Â¿Hipotecarse a 40 aÃ±os, si la vivienda no sube, y si el euribor?
Me parto de la risa con las rebajas del 10% sobre precio anunciado, y esto hace ya seis meses. No se como estarÃ¡ ahora, ni me importa.
GAME OVER.

Burbujista visionario · Invitado

Hola amigos desconocidos: Smile

Soy burbujista convencido desde principios del 2003.
Solo quiero decir que tras ser menospreciado por la sociedad, mirado como a un pobre hombre y haber dudado de mi mismo en mucas ocasiones, hoy tengo la absoluta convicciÃ³n para desgracia mÃa y de los demÃ¡s, de que he ganado la partida.

Quien haya comprado recientemente se va a comer los ladrillos con patatas durante muchos muchos aÃ±os.

Esto ha petado. Confused

cibex · Invitado

manual completo del nuncabajista.
los 40 mandamientos para ser un perfecto desinformador.

1. La vivienda nunca baja.
2. Alquilar es tirar el dinero.
3. Siempre puedo refinanciar.
4. La hipoteca es una inversiÃ³n.
5. El euribor no subirÃ¡ mÃ¡s del 3%, y el Gobierno no dejarÃ¡ que suba.
6. una subida de 1% del tipo de interÃ©s es igual a una subida del 1% en la cuota.
7. Si no puedo pagar , que se quede el piso el Banco, y en paz.
8. Si refinancio la hipoteca al doble de aÃ±os, la cuota se me queda entonces a la mitad.
9.Los burbujistas son una panda de vagos y de perdedores que no tienen "nada en la vida".
10.Resiste, aguanta como sea, aunque nadie quiera comprar el piso, no bajes el precio!
11.De aqui a 35 aÃ±os ya tendrÃ© un buen patrimonio
12.Con lo que vayan subiendo lo sueldos se compensa la subida de la hipoteca.
13.Desde el momento que firmas (la hipoteca) ya tienes algo en propiedad
14.Si no te metes ahora, no vas a poder comprar nunca.
15. Como en EspaÃ±a no se vive en ningÃºn sitio
16. Si siguen subiendo los pisos, entonces llegarÃ¡n las hipotecas heredables o a 100 aÃ±os
17. La vivienda en EspaÃ±a todavÃa estÃ¡ mÃ¡s barata que en el resto de Europa, asÃ que hay margen de subida.
18. Tu compra ahora, no te lo pienses. Luego, si no te van bien las cosas, siempre lo puedes vender.
19.Yo nunca venderÃ© por menos de lo que me costÃ³.
20.El piso es de los dos, mi mujer nunca me echarÃa de casa. Nooo, nunca.
21. Si te echan del trabajo, por lo menos te queda el piso!
22. Si el piso es tuyo siempre lo puedes decorar a tu gusto. Y meterte a obras.
23. Si me dan lo que vale el piso ahora, pago la hipoteca, me compro un Porsche, me voy de vacaciones a la RepÃºblica y aÃºn me sobra!
24. Cuando tengas un mal dÃa en el curro, y salgas reventado de trabajar, entras en tu pisito y por lo menos sabes que (el piso) es tuyo. Tu tesooooro...
25. A mi el euribor ese no me afecta; comprÃ© antes de que subiera
26. Pero compra tÃº, antes de que suba mÃ¡s!
27. (Un hipotecado intranquilo) no me hables del tema que me aburres, siempre con el mismo tema!!!
28. LlevÃ¡is diciendo que la vivienda va a bajar desde 2001 y mira, la vivienda nunca baja.
29. Â¡Â¡Mi piso se ha revalorizado la hostia!!! TÃº ya no podrÃas ni comprar mi piso.
30. El vecino vendiÃ³ por 52 millones, yo venderÃ© por 61 dentro de un aÃ±o.
31. El banco me dijo que el euribor siempre baja con el euro, y mi cuota siempre ha bajado.
32. Los pisos no van a bajar, porque eso no le interesarÃa a nadie
33. Si no te metes a una hipoteca, nunca vas a tener nada.
34. Ufff, como voy a fardar en el LIDL con mi piso de 63 millones y el BMW nuevo.
35. Si hubiera comprado hace cinco aÃ±os, y no me hubiera dejado influenciar por los burbujistas, no serÃa un PEPÃ?N.
36. MÃ¡s vale piso en mano que burbuja volando (aunque estÃ© a punto de reventar)
37."Los promotores, que son los que se estÃ¡n beneficiando de todo esto, adecÃºan la oferta a la demanda".
38."La culpa es del precio del suelo, que estÃ¡ carÃsimo".
39. Al Estado no le conviene que baje el precio de la vivienda. El gobierno no lo permitirÃa. Nooo, nunca
40. Ya sacarÃ¡n alguna ayuda, alguna ley para que la vivienda no baje.

Invitado · Publicado: Vie, 23 Jun 2006 10:53 pm **Asunto**:

el precio de la vivienda comenzo a bajar en enero de 2006, esa fecha marcara un antes y un despues en los libros de historia de espaÃ±a, seÃ±alara el punto de inflexion de la forma de vida de los espaÃ±oles, seÃ±ores estamos haciendo historia.

Invitado

eso es lo que quisierais nuncabajistas pero no sera asi y que chungo sera ver que valen menos de por lo que lo comprasteis. viva el euribor y del universo y mas alla y viva el bce que va a subir el precio del dinero ya era hora.

loser · Invitado

Invitado madrileÃ±o, ante todo mucha suerte!

Viviendo por esos lares, sabras perfectamente lo esquizofrÃ©nico de los precios de algo decente donde vivir allÃ Rolling Eyes

Igualmente habrÃ¡s observado que, aunque algunas extremadas locuras de precios han bajado un poquito, la mayorÃa de esos precios sigue subiendo Mad

.

Si te sirve de algo, soy de la opiniÃ³n de que los precios en Madrid y Barcelona (las grandes ciudades y foco de referencia para el resto de ciudades espaÃ±olas) han tocado techo y, muy probablemente, reboten un poco, pero yo vivo en MÃ¡laga, ciudad de tamaÃ±o medio que crece por minutos y donde, actualmente, un apartamento de 3 dormitorios nuevo y en buena zona ronda los 40 millones.

Evidentemente no creo que me convenga esperar cuando el precio actual es bastante asequible para un bolsillo medio, porque creo que las ciudades "grandecitas" minaremos acercando nuestros precios a los vuestros Rolling Eyes

!