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Invitado
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 Publicado: Mie, 05 Jul 2006 6:21 pm Asunto: Escritura hipoteca |
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| Hola, tengo una duda que acerca de la hipoteca. Hace poco compré un piso de segunda mano. El mes pasado me llamaron de la gestora del banco donde realice la hipoteca y me dieron la documentacion. En esta venian los copias de los pagos hechos (notaria, hacienda, registro) y dos copias de la escritura de compraventa. Lo que no me venia es una copia de la escritura de la hipoteca. Lo único que tengo es la oferta vinculante o como se llame el papel ese donde viene las condiciones del prestamo. Llame a la gestora y me comentaron que podía ir a la notaría y pedir una copia pero me iba a salir caro. ¿Es eso normal?. Un saludo y perdonad por la preguntita porque estoy un poco perdido. |
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NAMAR9988
Moderador
Registrado: Jun 07, 2005
Mensajes: 2289
Ubicación: Fuenlabrada (Madrid)
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| Publicado: Mie, 05 Jul 2006 7:36 pm Asunto: |
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Hola INVITADO:
Probablemente, el "original" (realmente es la primera copia) se la haya quedado el Banco; en ocasiones lo hacen así (y aún no consigo entender porqué  ).
Vé al Banco y que te la den, ó te den una copia.
También puedes solicitar una copia en el Notario. No es cierto que te vaya a "salir caro" (me parece un razonamiento/excusa de lo más estúpido  ). Como titular de la Hipoteca, y como parte implicada (lo sois el Banco y tú), tienes derecho a solicitar una copia de la Escritura: ni siquiera tienes que argumentar para qué la quieres...
Saludos y suerte 
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Ana S.T. |
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pipiolo
Administrador
Registrado: Dec 13, 2003
Mensajes: 1213
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| Publicado: Mie, 05 Jul 2006 10:45 pm Asunto: |
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| NAMAR9988 escribió: | | en ocasiones lo hacen así (y aún no consigo entender porqué ). |
jajaja, para reclamar la deuda si no pagas, así se ahorran tener que conseguir la escritura.
Ahora en serio, la escritura es como la póliza en los créditos ( ... y el banco siempre se queda el original).
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"El suelo no puede servir para financiar los ayuntamientos y los partidos políticos" (La Trujillo, Ministra de Vivienda) |
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NAMAR9988
Moderador
Registrado: Jun 07, 2005
Mensajes: 2289
Ubicación: Fuenlabrada (Madrid)
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| Publicado: Mie, 05 Jul 2006 11:03 pm Asunto: |
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| Cita: | | y el banco siempre se queda el original). |
En tal caso, la primera copia... que el original de verdad no suele salir nunca de la Notaría  (más que cuando el Notario se jubila y el protocolo lo hereda físicamente alguien fuera de plaza...). Y de todos modos, la mayoría de los Bancos entrega una copia al cliente (es que he tenido que tirar muchas que nadie quería quedarse una vez vendido el piso..., como no es obligatorio guardarlas por si Hacienda pregunta....!!!)
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Ana S.T. |
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Invitado
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| Publicado: Jue, 06 Jul 2006 4:46 pm Asunto: |
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| Ok. Gracias por vuestras respuestas. Me acercaré otra vez por el banco por si "encuentran" alguna copia perdida. Si no me la dan recurriré al notario. |
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pipiolo
Administrador
Registrado: Dec 13, 2003
Mensajes: 1213
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| Publicado: Jue, 06 Jul 2006 10:23 pm Asunto: |
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| NAMAR9988 escribió: | | Cita: | | la póliza en los créditos ( ... y el banco siempre se queda el original). |
En tal caso, la primera copia... |
De acuerdo, en este caso me refería al original de la póliza en los créditos y préstamos personales.
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"El suelo no puede servir para financiar los ayuntamientos y los partidos políticos" (La Trujillo, Ministra de Vivienda) |
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