Publicado: Jue, 22 Jun 2006 11:41 pmAsunto: Valdebebas - los promotores ya s elo han repartido
De buena fuente me han dicho que los promotores del Valdebebas intentaran y pondran todos los medios que no haya viviendas de proteccion alli, para que puedan vender mas caro y la urbanizacion tenga mas categoria. Algunas cosas nunca cambian....
Registrado: Jun 07, 2005 Mensajes: 2289 Ubicación: Fuenlabrada (Madrid)
Publicado: Sab, 24 Jun 2006 6:14 pmAsunto:
Hola ANTICORRUPTEITOR:
¿Y la idea de DENUNCIAR esto que sabes de tan buenas fuente en el Ayuntamiento de Madrid -tiene competencias sobre el suelo-, el IVIMA -obviamente, controla la venta de las VPOs en terrenos de la CAM- y los Consorcios Urbanísticos de Valvebebas... no se os ha ocurrido ni a tus indudable "buenas fuentes" ni a tí? Ó contactar con un periódico ("EL MUNDO", Mechor Miralles) la tele (TV5, "Diario de...", "CQC")...Igual hasta os pagan por contarlo...
No pasa de ser una sugerencia...
Saludos _________________ Ana S.T.
Publicado: Mie, 26 Jul 2006 6:06 pmAsunto: Re: Valdebebas - los promotores ya s elo han repartido
Anticorupteitor escribió:
De buena fuente me han dicho que los promotores del Valdebebas intentaran y pondran todos los medios que no haya viviendas de proteccion alli, para que puedan vender mas caro y la urbanizacion tenga mas categoria. Algunas cosas nunca cambian....
Hola Anticorrupteitor, no se si podran hacer eso de que no se construyan vivendas de proteccion alli en Valdebebas, lo que si pueden es retener dichos terrenos y permutarlos por parcelas de renta libre en ese PAU y otros, con cooperativas y promotoras privadas y asociadas , ya que asi lo hizo Ferrovial en Sanchinarro, FCC y ACS en las Tablas Montecarmelo y ArroyoFresno,en Carabanchel,Valdecarros ,Vallecas estos los conozco bastante menos , creo que tambien esta ACS en Valdebebas, ya que esto de las permutas, segun la LEY es legal, estas parcelas se las conceden en el plan urbanistico el Ayuntamiento y la CM, para no tener que pagar los gastos de urbanizacion del PAU en cuestion, otra cosa es lo que yo piense de ello y los plazos de negociacion y las condicciones, si la parcela que ofreces como intercambio les cuadra, pues nada para adelante, si no, ha fastidiarse.
Tambien dichas urbanizadoras al negociar la permuta, se suelen reservar el derecho de tanteo y retracto de la parcela, si les presionas de alguna manera despues de haber hecho la permuta, lo pueden ejercer, ademas se suelen reservar la construccion del edifico, tu ya me diras, te tienen en sus manos , ya que tienen la sarten por el mango,el mango,el aceite y el fuego, tambien la cocina si me apuras.
Por eso hubo tantas cooperativas que cogieron socios, cuando se ivan a urbanizar los PAUS, sin terrenos, ya que muchas les prometieron los directivos de estas empresas que les adjudicarian, dichas parcelas, es decir se crearon espectativas falsas, ha medida que fue pasando el tiempo, muchas se dieron de baja ante la imposibilidad de negociar una parcela para sus cooperativistas, ya que con la continua revalorizacion de los terrenos a dichas empresas , ya no les convenia , las condicciones que les ofrecian dichas cooperativas, asi pues a su vez permutaban con otras promotoras privadas como MARTINSA y otras mas, que su vez hacian segundas permutas, imaginate el sobreprecio que hay en muchas de estas viviendas de "proteccion", si tienes alguna duda paseate por esos barrios fantasmas y mediras si estan ocupados o son barrios cuyos propietarios practicamente los tienen para invertir.
Claramente el problema de la vivienda no es la falta de suelo, como demuestran estos PAUS fantasmas,y ya veremos cuando se finaliza el plan de ejecucion urbanistica de Valdebebas, esperando a revalorizaciones futuras.
Ademas no te preocupes si lo tratas de denunciar, como fuimos nosotros a el Mundo o El Pais ,o sus emisoras de radio no le interesaba, ya que estan liados en su guerra mediatica PP/PSOE y ambos partidos chupan del ladrillo, es un dinero facil para ellos.
