Publicado: Vie, 28 Jul 2006 11:15 amAsunto: Antes de escriturar..... (necesito una mano)
Hola a todos. He estado ojeando por el foro y leido bastantes mensajes, como veo que aquí hay gente preparada, pues a ver si me podeis orientar porque yo desconozco la legislación.
El caso es que compré un piso hace un año y medio, yo hice el pago de la reserva y firmé el contrato. Antes de la firma del contrato le pregunté a la señorita de la promotora si había algún problema en añadir para la escritura el nombre de mi novia, para que el piso apareciese a nombre de los dos, y ella me dijo que no había ningún tipo de problemas, que con comunicarselo por escrito con un par de meses antes de la escrituración no había ningún problema, así que me despreocupé del tema, firmé el contrato y hasta la fecha.
Esta semana me acerqué por la promotora para preguntarles que tipo de escrito le hacía falta para la escritura, para que apareciera mi novia, (el piso me lo entregan dentro de 5 meses), y cual es mi sorpresa y la de mi novia cuando me dice que ya eso no se puede hacer, nos quedamos los dos de piedra. Para empezar me dejó por mentiroso, porque me dijo que eso no me lo podía haber dicho ella, despues de 5 minutos insistiendo en el tema me dijo que si hace ya un año y medio que puede ser... pero que ya eso no se puede hacer, que no es legal, por un tema de repercusiones del iva (yo no tengo ni idea). Asi que quería que todo aquel que pueda ayudarnos y orientarnos un poco lo hiciera, porque yo quisiera arreglar el problema de la mejor forma posible. Muchas gracias a todos, perdón por el ladrillo. Gracias.
Si la promotora se niega, que os dé por escrito las causas por las que no puede proceder a incluir a tu novia como compradora, la causa que aducen( lo del i.v.a. ) suele ser habitual, por eso muchas promotoras ya no dejan hacer una cesión de derechos.
Otra opción y esta ya es personal es casaros en regimen de gananciales en un futuro, así tu novia tendrá los mismos derechos sobre la casa.
Y, volviendo con la promotora ,si os da por escrito las causas, acudid a un abogado o a un asesor fiscal o a ver si alguien en el foro os da otra solución.
