Publicado: Vie, 06 May 2005 6:24 pmAsunto: tengo que descalificar una vivienda de mas de 15 años?
Hola amigos, me guataria saber si tengo que descalificar una vivienda de v.p.o de mas de 15 años para poder venderla, o por lo contrario la descalificacion seria automatima al superar este tiempo. Tambien si el precio a la hora de escriturar seria como el de una vivienda de renta libre. Gracias por anticipado. Unsaludo a todos.
Registrado: Jun 11, 2004 Mensajes: 476 Ubicación: Vinaros (CASTELLON)
Publicado: Vie, 06 May 2005 8:43 pmAsunto:
Hola, la venta de una Vivienda de Protección Oficial puede hacerse de dos formas. Venderse a precio libre, para lo cual hay que seguir una serie de pasos, o bien venderla como vivienda protegida.
Si queremos realizar la venta de una VPO a precio libre, primero hay que "descalificarla". Descalificar una vivienda de VPO significa que vamos a transformarla en una vivienda libre, para esto lo que hay que hacer es devolver las cantidades que la Administración nos ha ido abonando en forma de ayuda o subvenciones. Normalmente suele interesar descalificarla, nos compensará llevar a cabo este trámite, puesto que el precio de nuestra vivienda por metro cuadrado se incrementará ya que el precio de las de VPO es mucho más pequeño. Hay que pedir con anterioridad al Ministerio de Fomento las cantidades que se nos han ido reembolsando para saber cuanto tenemos que devolver.
En el caso de las VPO de promoción pública, en régimen de cesión, no se pueden descalificar, aunque si vender pero al precio establecido para este tipo de viviendas.
En ningún caso la descalificación es "automática"
Espero haberte sido de ayuda _________________ Saludos Cordiales
José Luis
