cual es la manera de calcular lo que se tiene que pagar al mes de la hipoteca??? en una inmobiliaria ví que hacianunos calculos y miraban unas tablas?? siempre se hace con algun tipo de tablas?? donde puedo conseguir estas tablas??? existe otra manera de hacerlo???
Registrado: Jun 07, 2005 Mensajes: 2289 Ubicación: Fuenlabrada (Madrid)
Publicado: Vie, 30 Dic 2005 11:54 pmAsunto:
Hola. Las "tablas" no son más que la cantidad que se corresponde a determinada cantidad en determinado plazo de años a determinado tipo de interés). Por ejemplo: mil euros al 4% a 25 años= tantos euros al mes.
No sé si habrá "tablas" de estas aqui, en Internet (yo aun las tengo en pesetas, y luego las paso a euros), pero los periódicos las publican, en sus páginas destinadas a la vivienda, de vez en cuando.No son fiables "al céntimo", y en muchos sitios no saben cómo emplearlas (de ahí que aseguren que el resultado va a ser la cuota fija todo el crédito, ó que es probable que baje...). La fuente de procendencia son los bancos (más exactamente, Banco de España). Consulta con tu entidad a ver si te pueden facilitar una (igual luego no te sirve para nada, pero, mientras se calculan hipotéticas cuotas... pues se entretiene uno)
Los cálculos no se pueden hacer de otro modo, puesto que el sistema de amortización de las hipotecas se compone de un tipo de cálculo bastante complejo de explicar. Hay intereses sobre intereses, tasas anuales que no son el interés que supuestamente se paga, las amortizaciones parciales hacen bajar el porcentaje del dinero pagado por intereses, pero no su tipo a aplicar....; es difícil, de ahí que los bancos se rijan por tablas de amortización ya calculadas.
Un saludo _________________ Ana S.T.
Ahora puedes aparcar las tablas y utilizar páginas de internet que hacen fácil el cálculo de las cuotas
Pero es que además puedes encontrar calculadoras para saber que precio debe tener el piso a comprar dependiendo de la cuota que puedas pagar.
Vamos que las tablas en papel van quedando un poco obsoletas. _________________ "El suelo no puede servir para financiar los ayuntamientos y los partidos políticos" (La Trujillo, Ministra de Vivienda)
Un saludo. _________________ [img:86f2b4cbc1]http://www.premierleague.com/fapl.rac?command=forwardOnly&nextPage=homepage
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pues se entretiene uno)
