Desde Andalucia, otro foco de robo por parte del Gobierno, os pedimos UNION!! es incomprensible que nos hayan hecho algo así!! ¿Esta es a ayuda que recibimos los jovenes de nuestro país? VAMOS, UNAMONOS TODOS, ESTO NO TIENE RAZON DE SER!! 2006: Statut PRO-Catalan, Ley VPO, que pasa!!!! NO A LA CUBANIZACION DE ESPAÑA!!
NO VENDAIS, AGUANTAR TODO LO QUE PODAIS!, SE LES IRÁ DE LA MANOS!! ESTO NO TIENE CONSISTENCIA!!
A.T.P.C.M.C.
Registrado: Jun 07, 2005 Mensajes: 2289 Ubicación: Fuenlabrada (Madrid)
Publicado: Jue, 19 Ene 2006 12:47 pmAsunto:
Notas:
-Las competencias en materia de Vivienda están TRANSFERIDAS a las Comunidades Autónomas, que pueden hacer modificaciones en cuanto a la aplicación básica de la ley, aplicar planes específicos de promoción, y otros temas, muchos relacionados con el suelo, que están sobradamente tratados en estos mismos foros.
-Las Comunidades Autónomas son de diferentes colores políticos. Curiosamente, dos tan diferentes como Madrid y Andalucía han decidido controlar más exhaustivamente a la vez la venta de VPO de segundamano.
-Las VPO tienen PROHIBIDA su venta por encima del precio fijado en el módulo DESDE SIEMPRE. Nunca ha sido legal, salvo descalificación de la vivienda. Por tanto, no se ha modificado nada en ese sentido.
-El precio del módulo es bajo, pero porque los precios de la vivienda libre son desmesuradamente altos. Muchos hemos conocido la época (hablo de muy pocos años atrás) en que éstos eran tan similares que no suponían causa condicionante para optar por uno ú otro tipo de vivienda de segundamano. La valoración de las VPOs como libres por parte de los bancos ha sido determinante en la subida de TODO EL PARQUE DE VIVIENDAS de determinadas zonas. Ahora el problema se lo encuentran quienes no pueden saltar de VPO a libre por cuestiones que nada tienen que ver con la especulación (con la vivienda propia difícilmente se puede "especular").
-La subida del valor del módulo repercutiría en que determinados solicitantes de vivienda protegida no podrían acceder a ella por no tener los ingresos mínimos exigidos. No creo que el "proyecto revolucionario" pase por convertir la vivienda protegida en un artículo de lujo...que para eso ya está la vivienda libre.
-¿Por qué no pedir (puestos a manifestarse) que se edifique más vivienda protegida y que se agilicen los procedimientos de descalificación?
-Todo lo que salga de estos temas, que es de lo que se habla en estos foros, desearíamos fuese expuesto en los apartados "Fuera de contexto", que con ese fin fueron creados: la libre expresión de asuntos de probable interés no relacionados con los propiamente derivados de consultas inmobiliarias.
Muchas gracias. _________________ Ana S.T.
Ultima edición por NAMAR9988 el Vie, 20 Ene 2006 11:39 pm, editado 1 vez
-Las VPO tienen PROHIBIDA su venta por encima del precio fijado en el módulo DESDE SIEMPRE. Nunca ha sido legal, salvo descalificación de la vivienda. Por tanto, no se ha modificado nada en ese sentido.
Ahí coincido contigo, no se ha modificado nada en este sentido pero en cambio con un par de "normitas" muy, pero que muy inconcretas y una desinformación total en las comunicaciones de las conserjerías respectivas, han creado una incertidumbre tal que han conseguido bloquear todas las segundas transmisiones de viviendas VPO.
Y si realmente no se ha modificado nada ¿Porque tanta incertidumbre? Pues porque la expectativa generada es que hay mucho que perder y poco que ganar.
Estoy seguro que bancos y cajas están muy atentos a todos estos movimientos y como el dinero siempre ha sido muy miedoso van a seguir absteniéndose hasta que desaparezca la incertidumbre y sepan a que apostar para seguir teniendo beneficios. _________________ "El suelo no puede servir para financiar los ayuntamientos y los partidos políticos" (La Trujillo, Ministra de Vivienda)
Estoy de acuerdo con vosotros, la única solución para poder vender ha otro precio es descalificar la vivienda, pero hay algo que no me queda claro.
1º en el RDL 31/1978 no dice nada sobre el tema de descalificación de la VPO de promoción privada, con lo cual creo que debería regular el DECRETO 2114/1968 (no se de donde sale lo de los 15 años para la descalificación)
2º
Lo que si que hay es una referencia a descalificaciones para VPO de promoción publica que dice:
Artículo cuarenta y siete.- DESCALIFICACION
Calificada definitivamente una vivienda de proteccion oficial de promoción pública, en ningún caso podrá ser objeto de descalificacion.
Entonces me pregunto?
podemos descalificar una vivienda que se regule por el RDL 31/1978 aunque no tenga los 15 años y siempre sea posterior a febrero del 2001, donde si que salió una decreto donde si que regula el tema de los 15 años para la descalificación?
Registrado: Jun 07, 2005 Mensajes: 2289 Ubicación: Fuenlabrada (Madrid)
Publicado: Vie, 20 Ene 2006 9:02 pmAsunto:
Cita:
1º en el RDL 31/1978 no dice nada sobre el tema de descalificación de la VPO de promoción privada, con lo cual creo que debería regular el DECRETO 2114/1968 (no se de donde sale lo de los 15 años para la descalificación)
Hola LANGEB.
Tengo que buscarlo, porque me consta que existe (como ya he indicado, con un porcentaje del 70% de VPO del total en mi zona, imagínese el mundo lo que pasa en cuanto algo se mueve...): entorno al 2002/2003 la CAM (estaba Gallardón aún) fija en 15 años el mínimo para la venta como "libre" de las VPO. Hubo quien se creyó que era otra "amnistía" (la anterior fue en el 93, y descalificaba del 78 hacia atrás: 93 menos 78: QUINCE. Ni aposta...). En este caso, aludía a la posibilidad de descalificar, simplemente, evitando la especulación pura y dura (chalets de cooperativa, entregados con 5 años de retraso según planes, comprados en 18 millones.... que como libres valían 80. Y, simplemente, bastaba devolver 5 de subvenciones y alegar cambio de trabajo ó depresión por lo desangelado del barrio...; era demasiado fácil). Al final, como siempre, lo de los "justos por pecadores..."
Un saludo _________________ Ana S.T.
2º
Lo que si que hay es una referencia a descalificaciones para VPO de promoción publica que dice:
Artículo cuarenta y siete.- DESCALIFICACION
Calificada definitivamente una vivienda de proteccion oficial de promoción pública, en ningún caso podrá ser objeto de descalificacion.
Es que este apartado sólo vale para las viviendas de protección oficial promovidas por las administraciones públicas o sociedades públicas de los ayuntamientos o comunidades autónomas. Normalmente adjudicadas por sorteo y con un nivél máximo de protección (lease limitaciones). _________________ "El suelo no puede servir para financiar los ayuntamientos y los partidos políticos" (La Trujillo, Ministra de Vivienda)
Desde Andalucia, otro foco de robo por parte del Gobierno, os pedimos UNION!! es incomprensible que nos hayan hecho algo así!! ¿Esta es a ayuda que recibimos los jovenes de nuestro país? VAMOS, UNAMONOS TODOS, ESTO NO TIENE RAZON DE SER!! 2006: Statut PRO-Catalan, Ley VPO, que pasa!!!! NO A LA CUBANIZACION DE ESPAÑA!!
NO VENDAIS, AGUANTAR TODO LO QUE PODAIS!, SE LES IRÁ DE LA MANOS!! ESTO NO TIENE CONSISTENCIA!!
A.T.P.C.M.C.
Ni aposta...). En este caso, aludía a la posibilidad de descalificar, simplemente, evitando la especulación pura y dura (chalets de cooperativa, entregados con 5 años de retraso según planes, comprados en 18 millones.... que como libres valían 80. Y, simplemente, bastaba devolver 5 de subvenciones y alegar cambio de trabajo ó depresión por lo desangelado del barrio...; era demasiado fácil). Al final, como siempre, lo de los "justos por pecadores..."
