En la ultima decaracion de la renta pude desgravar unos 9000 euros por una futura compra de una vivienda para la cual firme un contrato de compra-venta. Hace escasos dias decidi rescindir el contrato para comprarme una vivienda de proteccion ofical para la que invertire inicialmente el mismo importe, es decir unos 9000 euros.
Me gustaria saber si Hacienda puede imponerme alguna sancion y si en la proxima declaracion puedo volver a desgravar esos 9000 euros por la compra de la vivienda de proteccion oficial.
Un saludo
Publicado: Lun, 28 Nov 2005 9:09 amAsunto: sancion
Visto como lo dices, yo creo que si te puede sancionar, pues has desgravado una cantidad de dinero, que no ha sido destinada a la compra de tu vivienda habitual, pero siempre que este concepto lo sepa hacienda.- SOLUCION
Entiendo que este dinero que has desgravado lo has pagado sin tenerlo acumuladoo en una cuenta ahorro vivienda, en este caso no pasa nada, pues al hacer la declaración de la renta te aparece que vas a desgravar "que ya lo has hecho" 9000 euros, por la compra de tu vivienda habitual, que ahora va a ser otra, a hacienda eso se la suda,que sea una casa u otra, lo que te obliga es a comprar una casa por la que has desgravado.
Pides factura del importe dado 9000 euros, y si algún día hacienda te pide justificante de esta desgravación pues le das esta factura, tirando "a la basura"la factura con la hiciste el 1º contrato de compra venta, esto siempre que las firmas de ambos contratos se realicen en el mismo año, de no ser así pues el constructor te tendria que ajustar las fechas,"con coincidir el año es suficiente" como si pagases con una cuenta vivienda.
Si el dinero pagado en el contrato de compra venta fuese ahorrado anteriormente con una cuenta vivienda, pasaría lo mismo sólo que si te das cuenta al sacar el dinero de la cuenta vivienda pues aparecerá una fecha, por la que después sabrá hacienda para que compra de casa lo utilizaste si para la primera o para la segunda, aunque creo que no se meterá con esto, con tal que justifiques que has metido esos 9000 euros, "
aunque sean otros" en la compra de tu vivienda habitual, y para hacerlo fijo bien, pues sería que el constructor de esta segunda casa, al darle sus9000 euros, pusiese en la factura la fecha de la entrega que hiciste para la primera casa así coincidiría todo.
En cuanto a la segunda pregunta,claro que puedes meter los 9000 euros de la segunda vivienda en la declaración del año próximo,"ENTIENDO QUE LAS DESGRAVACIONES DE 9000 Y 9000 SON EN AÑOS DISTINTOS, PUES SI FUESEN EN EL MISMO AÑO SOLO PODRIAS DESGRAVAR COMO MAXIMO 9000 EUROS" pero si has hecho estos pagos con una cuenta vivienda, y si revisa algún día hacienda tu declaración le puede chocar que al comprar una vivienda hayas hecho plazos de pago tan espaciados, pero si cuentas con una buena coartada "coincidiendo fechas " con el constructor pues no pasaría nada. CREO QUE PUEDE SER ASI CONSULTALO
