Publicado: Mar, 29 Nov 2005 3:03 pmAsunto: vivienda a nombre de dos desgravando solo uno
Hola,
He comprado una primera vivienda con mi pareja.
La idea era desgravarnos el 50% de las aportaciones cada uno, a mi no me van a poder devolver el 15% de la mitad de las aportaciones, y sin embargo a mi pareja le podrian devolver el 15% de total de las aportaciondes.
Mi pregunta es si en este caso, y teniendo en cuenta que los dos somos titulares de la vivienda, y que no estamos casados, podria uno de los dos desgrabvarse el 100% de las aportaciones, simpre que no supere los 9015 euros.
Registrado: Jun 07, 2005 Mensajes: 2289 Ubicación: Fuenlabrada (Madrid)
Publicado: Mie, 30 Nov 2005 12:44 amAsunto:
Hola. Lo normal es desgravarse en el porcentaje en que se sea titular de la hipoteca. No obstante, la desgravación es un derecho (la obligación es pagar la hipoteca, y hacer la declaración de renta cuando se sobrepasa determinado límite). Me consta (lo que no quiere decir que sea legal) que hay quienes declaran el total de lo pagado... cada uno en su declaración. No me consta que "cuele". En tu caso, lo que planteais es perfectamente lógico: puesto que la hipoteca se paga a nombre de los dos (lo que tampoco quiere decir que esteis obligados a pagar cada uno una parte, sino que sois responsables de pagarla, y que el banco os podrá reclamar indistintamente en caso de impago), si uno de vosotros no hace declaración por no llegar al mínimo obligatorio, y el otro sí decide hacerla porque le retienen lo suficiente como para poder compensar al estar pagando una vivienda..., pues insisto en que lógico sí que es.
No obstante, tampoco estará de mas si os asegurais consultándolo en Hacienda (no os van a pedir datos, ni os van a hacer un seguimiento posterior. Además, hasta mayo no se hace la declaración....)
Un saludo. _________________ Ana S.T.
hola no ma kedao clar no se si es lo mismo q mi caso. Mi caso es:
Hemos comprado una vivienda VPP entre mi novia y yo, la duda es la siguiente, mi novia segun sus ingresos no tiene obligacion de declarar a hacienda, pero ella esta obligada a declarar por haber comprado una vivienda?, o por el contrario podria desgravarmelo yo todo, ya q si tengo q hacer la declaracion.? y ella no hacer la declaracion.
valla lio, un saludo y gracias.
Registrado: Jun 07, 2005 Mensajes: 2289 Ubicación: Fuenlabrada (Madrid)
Publicado: Vie, 02 Dic 2005 1:15 pmAsunto:
Hola. Intento aclarar un poco más:
La desgravación por compra de vivienda NO ES UN DEBER sino un derecho. Y Hacienda nunca regala nada, sino que devuelve las cantidades que considera retenidas "indebidamente" (digamos que lo que nos retienen en concepto de IRPF en la nóminas mensuales se "regula" en la declaración anual. Si te ha cobrado de más, de devuelve. Si tienes ingresos superiores a lo declarado en nómina y eso quiere decir que te retienen de menos, pues te toca pagar. EL estar pagando una vivienda simplemente "compensa": tú le dices a Hacienda que estás pagando muchos intereses para poder "cumplir" con ese derecho constitucional que es tener una vivienda, y ellos, por esa razón, no te reclaman más dinero e, incluso, te devuelven parte del retenido).
Como decía, se supone que si las cuotas de hipoteca se pagan a medias, se pueden desgravar sus correspondientes intereses en la misma proporción...pero nadie dice que tu novia esté pagando ella el 50% de la hipoteca en cuestión (sois co-titulares, lo que no suele especificar porcentajes. Los dos estais, indistintamente, obligados a pagarla). Si veis que a ella no le compensa hacer la declaración (hay quienes, aunque no lleguen al mínimo que obliga a declarar, si les retienen de la nómina, sí hacen declaración cuando pagan una vivienda), pero tú si la haces, no creo que nadie os reclamase nada si tú solo te desgravas el pago de la hipoteca...
De todos modos, llegado mayo, haced las dos declaraciones como "borrador" y mirad qué os viene más a cuenta.
Un saludo. _________________ Ana S.T.
