LA LEY DE MEDIACION, MAS CERCA EN CATALUNYA

AGULEON · Invitado

El Govern regulará a los mediadores inmobiliarios

NOTICIA APARECIDA EN LA VANGUARDIA

ARIADNA BOADA - 21/11/2004
BARCELONA

La Generalitat quiere introducir normas para evitar las malas prácticas en la intermediación inmobiliaria. Medi Ambient i Habitatge está preparando un documento para regular el ejercicio de la actividad de mediador que se incluirá en la nueva ley de Vivienda que tiene previsto aprobar a principios del 2005. Fuentes de este departamento comentan que "el documento está todavía poco concretado, pero existe una gran voluntad para que se ponga en marcha lo antes posible", y aseguran que se desconoce aún la forma jurídica que tendrá esta regulación, pionera en nuestro país.

Con la regulación de esta figura profesional se obligaría a los operadores inmobiliarios a tener un tipo determinado de formación para poder ejercer, así como a informar sobre quién hay detrás o quién es el responsable de cada operación inmobiliaria. Este reglamento establecería también un listado de prácticas prohibidas y unas medidas administrativas sancionadoras para los infractores.

El presidente del Col·legi Oficial d´Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona, Joan Ollé Bertran, ha asegurado que con este reglamento se "protegerá al consumidor que está sufriendo las malas prácticas de algunos intermediarios que ensucian la imagen de todo el sector". Esta entidad cree que la entrada en vigor de la ley que permite a cualquiera ejercer como intermediario, en el año 2000, "ha multiplicado las malas prácticas en el mercado inmobiliario y ha ayudado a subir los precios porque no se han establecido ni cuotas ni porcentajes fijos". En Catalunya hay más de mil agentes de la propiedad inmobiliaria colegiados y se estima que otras 3.000 personas ejercen como intermediarios. En algunas zonas, especialmente las turísticas, el Col·legi de APIS asegura que "la proporción es de ocho operadores por cada API".

EPORENSE · Invitado

CATALUNYA PUEDE DAR UN BUEN EJEMPLO COMO PIONERA DE LA NORMA QUE REGULE LA ACTIVIDAD DE LA INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA. TAMBIEN PUDIERA SER UN ADELANTO DE LO QUE PUDIESE SUCEDER EN ESPAÑA. LA ADMINISTRACIÓN PODRÍA DAR UN PASO MÁS. SI HAY INTERES Y QUIERE REGULAR UN TEMA TAN IMPORTANTE PARA LAS FAMILIAS Y SUS AHORROS COMO ES EL DE LA VIVIENDAS, QUE SE REGULEN TODAS LAS ACTIVIDADES EXISTENTES Y NO SE LIMITE SOLAMENTE A LA ACTIVIDAD DE LA INTERMEDIACIÓN.
DEBE CREAR UNA NORMA INTEGRAL PARA LA VIVIENDA.
TODAS LAS ACTIVIDADES EN MATERIA DE VIVIENDA SIN REGULAR:
-ASESORAMIENTO E INTERMEDIACIÓN-ADMINISTRACIÓN DE FINCAS-
Y TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS.
ES MUY IMPORTANTE QUE SE UNIFIQUEN CRITERIOS Y QUE DEJEN CLARO LAS BASES PARA EJERCER LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA EN NUESTRO PAIS DE ACUERDO CON LO ESTABLECIDO EN OTROS PAISES Y TAMBIEN DE A CUERDO CON LA JURISPRUDENCIA EXISTENTE SOBRE ELLO PUES LOS TRIBUNALES A FALTA DE REGULACIÓN TIENEN QUE DISCERNIR Y PONER A CADA UNO EN SU SITIO. ESPEREMOS QUE EL AÑO 2005 SEA UN BUEN AÑO PARA ELLO.

AGULEON · Moderador Registrado: Nov 29, 2004 Mensajes: 63 Ubicación: MONTORO

ME TIENES INTRIGADO, EPORENSE, RESULTA QUE LA ELECCION DE TU NICK, PUEDE NO SER ALEATORIA. RESULTA QUE YO NACI, EN UN PUEBLO DE CORDOBA, CONOCIDO POR LOS ROMANOS COMO EPORA O AYPORA, Y HOY MONTORO.

ERES DE MONTORO, YO NACI ALLI.

MUCHAS GRACIAS POR TODO. Y SALUDOS DESDE EPORA

Invitado