Publicado: Lun, 22 May 2006 10:53 amAsunto: ¿Que altura mínima debe tener un bajo comercial?
Hola compañeros, tengo una duda un poco absurda pero no encuentro la respuesta por ningún sitio. Un cliente ha comprado un local comercial, le ha echo unas reparaciones y resultado de estas reparaciones la altura ha decrecido ligeramente, la pregunta es ¿que altura mínima ha de tener un bajo comercial para que le otorguen la licencia de apertura?
Gracias y un saludo. _________________ [img:86f2b4cbc1]http://www.premierleague.com/fapl.rac?command=forwardOnly&nextPage=homepage
[img:86f2b4cbc1]http://www.arsenal.com/images/players/1619.jpg
Registrado: Jun 11, 2004 Mensajes: 476 Ubicación: Vinaros (CASTELLON)
Publicado: Lun, 22 May 2006 2:15 pmAsunto:
Hola, la altura mínima de un local comercial es de 2.50 mts en la zona donde puedan entrar los clientes, y 2.10 mts en almacenes y zonas en las que no tenga acceso directo el público en general. Esta es la disposición que puees encontrar en las normativas de seguridad,REAL DECRETO 486/1997, no obstante hay distintas limitaciones dependiendo del uso, por lo que es mejor preguntar en el ayuntamiento como te dice JRODRSAN _________________ Saludos Cordiales
José Luis
Registrado: Jun 07, 2005 Mensajes: 2289 Ubicación: Fuenlabrada (Madrid)
Publicado: Lun, 22 May 2006 3:57 pmAsunto:
Hola SOLRAK
Como ya te indican los compañeros, la última palabra la tienen los Ayuntamientos. Y dependerá de para qué se va a emplear el local para que den ó no licencia (se valora todo: altura de techos, salida de humos, colocación de puertas y ventanas interiores-si las tiene-,cantidad de aseos para los metros y el destino del local...)
El mínimo suele corresponderse con la medida "estándar" de los techos de las viviendas, que es 2,50 mts. Por eso cuando se tramita el cambio de uso para una vivienda, siendo ésta una planta baja, si el destino va a ser oficina, clínica dental, autoescuela..., no suele haber problemas con el detalle "altura de techos"; pero si va a ser preciso aislar acústicamente el local, colocar conducciones ocultas de aire acondicionado..., es precisamente la altura de este mismo techo lo que podrá traducirse en negación de la licencia .
Pásate por el Ayuntamiento, y consúltalo (además, te servirá para ocasiones venideras).
Suerte _________________ Ana S.T.
.
