Registrado: Jun 07, 2005 Mensajes: 2289 Ubicación: Fuenlabrada (Madrid)
Publicado: Jue, 25 May 2006 12:09 amAsunto:
Hola NACHOZIPI:
Cita:
Necesito una hipoteca que vaya al 100% de la tasacion sin avalistas
No te molestes: como Entidad, no existe.
Otro tema es que encuentres alguna Sucursal cuyo Director, por una módica suma decida mirar para otro lado y creerse que al Tasador (también por otra módica suma) le entusiasma el piso. Ése piso que en la foto parece una cueva, que en el plano mide 43 m2..., pero que, chico, es que cada metro sale a 12.000,-€. Las baldosas, que están hechas a mano con antiguos mosaicos. Y qué decir de esas ventanas de palisandro..., que en la foto parece hierro descascarillado, pero es el efecto óptico...
En serio: hay sucursales de ese tipo. No siempre son las mismas (cuando pillan al Director lo mandan a poner sellos a un despacho hasta los 58 años, que por convenio los prejubilan, pero con lo que ha "ahorrado" por su mala visión va a jubilarse muy bien). Lo que pasa es que algunos, como al cliente no le cobramos nada por el préstamo, pues nunca hemos tenido que recurrir a ese tipo de Bancos... que ya digo, existen...
Si el cliente está dispuesto a pagar dos ó tres millones (en pesetas) por la gestión, pregunta en varias Entidades de financiación (esos chiringuitos que están proliferando como setas) verás como alguna te saca el préstamo.
Bueno, y pregunta en Cajamadrid. Sé que tienen un préstamo que financia el 20% de la diferencia con una póliza de seguros...; lo que no sé es qué límite de edad tiene ( y por cuánto saldría, por lo de la edad de tus clientes y el no tener avalisatas ).
Suerte _________________ Ana S.T.
es un tema de tasación, tendrias que mirar de que el tasador "mire para Pamplona" y cuando vuelva a mirar se encuentre que la tasación puede salir alta
Prueba con el BSCH, llegan hasta el 97 % de tasación sin avalistas con un seguro, ahora bien, como ya te han dicho.... necesitas rezar para la tasación.
Ánimo.
Con Openbank las tasaciones ahora están bastante altas, y como conceden las hipotecas sobre el valor de tasación, y no sobre el de escritura puede que llegues sin avalistas.
Las últimas tasaciones que he visto superaban en un 10% el valor de compraventa de las casas.
