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Mensaje |
JCBSSRG
Usuario
Registrado: Jan 30, 2005
Mensajes: 2
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 Publicado: Dom, 30 Ene 2005 11:07 pm Asunto: CANCELACION ANTICIPADA DEL PRESTAMO HIPOTECARIO |
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| hola,quiero cancelar el actual prestamo hipotecario que tengo el cual leyendo las condiciones de dicho prestamo,el banco se cobra una comision del 1% por la cancelacion sobre unos 6 millones,esos eria unas 60.000 pesetas o ese tanto por cien se aplica de otra manera,ya que resulta que a una compañera de mi mujer que lo ha cancelado porque vendio su vivienda le han cobrado de comision 500.000 pesetas por 5 millones que le quedaban y me ha parecido una barbaridad,alguien puede aclararmelo,gracias |
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pipiolo
Administrador
Registrado: Dec 13, 2003
Mensajes: 1213
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| Publicado: Dom, 30 Ene 2005 11:44 pm Asunto: |
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Sin duda, existe algún error, hoy por hoy es imposible que una comisión de cancelación alcance el 10%, totalmente imposible.
La compañera de tu mujer no parece una fuente de información muy fiable.  |
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JCBSSRG
Usuario
Registrado: Jan 30, 2005
Mensajes: 2
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| Publicado: Dom, 30 Ene 2005 11:47 pm Asunto: |
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| entonces sobre mi caso de 6 millones al 1% serian 60.000 pesetas ni un duro mas?gracias por tus respuestas. |
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pipiolo
Administrador
Registrado: Dec 13, 2003
Mensajes: 1213
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| Publicado: Dom, 30 Ene 2005 11:58 pm Asunto: |
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Desconozco los detalles de tu préstamo (por ejemplo si es a tipo fijo o tipo variable) pero lo más frecuente en España es que el máximo de comisión por cancelación sea el 1%.
Otra cosa serán los gastos externos que se produzcan, como pueden ser los de notaría, registro o gestoría, que pueden variar dependiendo del total de responsabilidad hipotecaria.
Un saludo. |
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Anonimo
Invitado
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| Publicado: Mie, 09 Feb 2005 11:06 am Asunto: |
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| El 1% es sobre el importe de la hipoteca o sobre lo que te queda por pagar? |
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Invitado
![]()
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| Publicado: Mie, 09 Feb 2005 9:09 pm Asunto: |
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| Sobre la cantidad pendiente. |
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ione
Usuario
Registrado: Jan 25, 2005
Mensajes: 2
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| Publicado: Jue, 10 Feb 2005 11:15 am Asunto: |
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Hola ¿que tal?
En caso de que sea cierto lo de tan elevada cantidad de comisión que se va a llevar el banco yo te aconsejo que hagas lo siguiente. Si no te cobran nada de comisión por amortización y según dices te quedan 6 millones de pesetas por pagar, primero ingresa una cantidad de 5.999.900 pesetas en forma de amortizacion anticipada de tal forma que te quedaran 100 euros para pagar del prestamo. A continuacion cancelas la cuenta y el banco de cobrara tan solo 1 euro de comision por cancelacion, ya que el 1% de 100 euros es un euro. Totalmente legal. Un saludo. Ione  |
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INMOVE
Moderador
Registrado: Jun 11, 2004
Mensajes: 476
Ubicación: Vinaros (CASTELLON)
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| Publicado: Jue, 10 Feb 2005 6:19 pm Asunto: |
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HOLA, ¿esto es una maniobra de ingenieria financiera?...
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Saludos Cordiales
José Luis |
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