Publicado: Mie, 21 Jun 2006 1:58 pmAsunto: URGE ASESORAMIENTO
OPCION DE COMPRA:
NECESITO QUE ALGUIEN ME ASESORE SOBRE UNA OPCION DE COMPRA
COMO PUEDO HACER DE FORMA "LEGAL", DECLARANDO LO CORRESPONDIENTE A HACIENDA PARA VENDER UNA OPCION EN LA CUAL LA PROMOTORA ME MARCA EL PRECIO DE VENTA.
YO INVERTIRIA 24.000 EUROS PARA HACERME CON LA OPCION DE COMPRA SOBRE UN PISO DE 120.000 EUROS Y DENTRO DE 2 AÑOS APROXIMADAMENTE ME GUSTARIA VENDER ESA OPCION A UN TERCERO POR OTRA CANTIDAD. LA CONSTRUCTORA ME PERMITE VENDER EL PISO POR LOS MISMOS 120.000 EN OTRO CASO ME LA COMPRARIAN ELLOS, CLARO ESTA VENDIENDOLA POSTERIORMENTE POR UN PRECIO SUPERIOR, ESO MISMO ES LO QUE QUIERO HACER YO YA QUE QUIERO TENER 24.000 EUROS INVERTIDOS Y NO PARADOS DURANTE DOS AÑOS.
Publicado: Mie, 21 Jun 2006 8:12 pmAsunto: Re: URGE ASESORAMIENTO
franclari escribió:
OPCION DE COMPRA:
NECESITO QUE ALGUIEN ME ASESORE SOBRE UNA OPCION DE COMPRA
COMO PUEDO HACER DE FORMA "LEGAL", DECLARANDO LO CORRESPONDIENTE A HACIENDA PARA VENDER UNA OPCION EN LA CUAL LA PROMOTORA ME MARCA EL PRECIO DE VENTA.
YO INVERTIRIA 24.000 EUROS PARA HACERME CON LA OPCION DE COMPRA SOBRE UN PISO DE 120.000 EUROS Y DENTRO DE 2 AÑOS APROXIMADAMENTE ME GUSTARIA VENDER ESA OPCION A UN TERCERO POR OTRA CANTIDAD. LA CONSTRUCTORA ME PERMITE VENDER EL PISO POR LOS MISMOS 120.000 EN OTRO CASO ME LA COMPRARIAN ELLOS, CLARO ESTA VENDIENDOLA POSTERIORMENTE POR UN PRECIO SUPERIOR, ESO MISMO ES LO QUE QUIERO HACER YO YA QUE QUIERO TENER 24.000 EUROS INVERTIDOS Y NO PARADOS DURANTE DOS AÑOS.
Publicado: Jue, 22 Jun 2006 9:02 amAsunto: Re: URGE ASESORAMIENTO
franclari escribió:
OPCION DE COMPRA:
NECESITO QUE ALGUIEN ME ASESORE SOBRE UNA OPCION DE COMPRA
COMO PUEDO HACER DE FORMA "LEGAL", DECLARANDO LO CORRESPONDIENTE A HACIENDA PARA VENDER UNA OPCION EN LA CUAL LA PROMOTORA ME MARCA EL PRECIO DE VENTA.
YO INVERTIRIA 24.000 EUROS PARA HACERME CON LA OPCION DE COMPRA SOBRE UN PISO DE 120.000 EUROS Y DENTRO DE 2 AÑOS APROXIMADAMENTE ME GUSTARIA VENDER ESA OPCION A UN TERCERO POR OTRA CANTIDAD. LA CONSTRUCTORA ME PERMITE VENDER EL PISO POR LOS MISMOS 120.000 EN OTRO CASO ME LA COMPRARIAN ELLOS, CLARO ESTA VENDIENDOLA POSTERIORMENTE POR UN PRECIO SUPERIOR, ESO MISMO ES LO QUE QUIERO HACER YO YA QUE QUIERO TENER 24.000 EUROS INVERTIDOS Y NO PARADOS DURANTE DOS AÑOS.
GRACIAS.
Fanclari, te refieres a una cesión de contrato de compra-venta.
Lo 1º y más importante(muy,muy,muy importante): tener firmado por la promotora que te autoriza a realizar esa posible cesión en un futuro.
Lo 2º, encontrar luego alguien que te pague tus beneficios en "B".
Lo 3º. ¿en caso de no encontrar ese comprador, puedes afrontar el pago?lo digo porque no vaya a ser que te quedes sin los 24 mil que pones(lee muy despacio el contrato que firmas).
PD:
lo de los pases está cada vez más dificil,y por el precio que comentas, o es un sitio cutre, o un piso dificil de encasquetar.
