Publicado: Mar, 04 Jul 2006 8:18 pmAsunto: subvencion vpo
Me voy a comprar un piso vpo en Castilla la mancha, resulta que la calificación provisional es del plan 2002-2005 y aún no están terminados, por lo que la calificación definitiva será del plan nuevo. ¿De qué plan me corresponden las ayudas?. Me han comentado que acogiendome al plan nuevo no me corresponde ningún tipo de ayuda ya que no se tratará de mi primera vivienda, sin embargo con el plan 2002-2005 me correspondería la ayuda de la junta de comunidades (unos 12000 euros), estoy hecho un lio, por favor sacadme de la duda. Gracias por anticipado.
Si se trata de una promoción que "cabalga" sobre dos planes de vivienda, efectivamente, el promotor puede tomar la decisión de pasarse del inicial (al que se acogió la calificación provisional) al posterior (el que corresponderia por fecha de calificación definitiva, cuando terminen las obras). Y esto puede tener consecuencias para los compradores.
No obstante, si ya habeis entregado cantidades y firmado compromisos, deberán recabar vuestra autorización.
¿Cual es la situación exactamente? ¿teneis contratos?
Yo creo que tambien estoy en un caso similar.
Las viviendas pertenecen al plan 2002-05, pero aun tardan 7 meses en acabar las obras.
Y hasta que no acaben las obras, no van a venderlas (ni sabremos si nos la dan).
¿Significa que la promotora se pasara al nuevo plan?
¿O solo cambiaran para acogerse al modulo de venta del 2007?
No entiendo nada de eso, pero es que he visto los precios de nuevas promociones de vpo (plan nuevo) y la diferencia es considerable.
Si se trata de una promoción que "cabalga" sobre dos planes de vivienda, efectivamente, el promotor puede tomar la decisión de pasarse del inicial (al que se acogió la calificación provisional) al posterior (el que corresponderia por fecha de calificación definitiva, cuando terminen las obras). Y esto puede tener consecuencias para los compradores.
No obstante, si ya habeis entregado cantidades y firmado compromisos, deberán recabar vuestra autorización.
¿Cual es la situación exactamente? ¿teneis contratos?
Salutacions
Si tengo una entrega a cuenta con un contrato firmado en el que se refleja el precio de venta al modulo del 2002-2005 y tambien despues de leerme detenidamente el contrato parece ser que debo conocer las ayudas y subvencines del plan 2002-2005 que es al que esta acogida esta promoción.(todo esto según el contrato que tengo).
En este caso, se supone que "ya has comprado" y que las condiciones eran las vigentes en el momento en que firmaste (evidentemente verifica las cláusulas sobre posibles modificaciones o bien las que remitan a nuevos planes. no vaya a ser que ya "cediste" tu capacidad de autorizar)
No deberias tener angustía ninguna excepto que te planteen un cambio de condiciones. Y, si se produce, tendras que estudiar los pros y los contras.
No obstante, como siempre, no dejes de hacer la consulta en el organismo competente.
