Me encuentro ante mi posible primera venta,soy gestor inmobiliario y tengo la teoria de gestiones inmobiliarias aprendida al dedillo pero lo que es practica ando mas bien justillo,NAMAR como me veo que sabes mucho del tema necesito que me ayudes.Te comento:
-Estoy en opciones de vender una casa,los gastos que lleva vender un casa los conozco bien 7% ITP en mi comunidad en este caso valencia 0.5 AJD y gastos de Notaria y gestoria.Como a informacion la puedo dar al cliente porque la conozco,generalmente al hacer la hipoteca todos estos pagos los gestiona el banco pero en este caso el cliente quiere pagarla sin hipoteca es decir con su dinero.Yo me encuentro ante una situacion que no he dado en el curso de gestor,que se hace en estos casos:
-¿Le comento que tiene que pagar el precio mas gastos y lo hace y despues el cliente vendedor paga los impuesto como si fuera en nuestro caso el IVA soportado o repercutido?
-¿Lo gestiona el Notario?
-¿Tengo que cobrarlo yo y despues pagarlo o el mismo cliente comprador ir y pagar todos los gastos a Hacienda o donde tenga que ir?
Ayudarme por favor por que los clientes vienen el lunes y estoy perdido
Gracias de antemano y un saludo
Ya está, eso es todo. No tiene muchos secretos, creo.
Recuerda que te queda el tema del ayuntamiento, cambio de nombre de luz y agua, catastro.
Espero haberte ayudado.
