Acabo de pasar por una traumática situación de separación y en la sentencia me ha correspondido la mitad de una vivienda y la otra mitad a mi ex-marido.
Ahora quiero comprar una vivienda y para ello el banco necesita avales. ¿Me podrÃas indicar si puedo hipotecar la mitad de esa vivienda que tengo sin que tenga que firmar mi ex-marido? Os agradecerÃa que me contestáseis lo antes posible.
Muchas gracias y enhorabuena a todos los integrantes de este foro.
¿ No podrÃais si estáis de acuerdo el vender esa casa y repartiros el dinero ?.
Uno puede hipotecar cualquier inmueble del que sea propietario, por lo que si no tienes ya una hipoteca en esa finca, creo que te podrÃan hipotecar un porcentaje de tu parte, aunque para evitaros futuros problemas yo lo venderÃa, asà no compartÃs nada.
Hola Urbano, si bien estoy de acuerdo contigo que es prácticamente imposible conseguir una hipoteca sobre una parte indivisa de una finca no tengo la certeza de que jurÃdicamente no se pueda hacer.
Me explico, creo que ningún banco se va a arriesgar a prestar dinero con la garantÃa de medio piso, pero por otra parte me suena que alguna vez se ha hipotecado la nuda propiedad de una finca quedando el usufructo sin hipotecar, eso supone -jurÃdicamente hablando- hipotecar una parte de la finca.
Si estoy equivocado, te ruego que me corrijas. _________________ "El suelo no puede servir para financiar los ayuntamientos y los partidos polÃticos" (La Trujillo, Ministra de Vivienda)
A ver señores, no confundamos, la hipoteca es posible sobre bienes inmuebles, muebles, y derechos reales, entre otras cosas posibles, la hipoteca NO solo es para inmuebles.
Y SI contrariamente a lo que se cree la hipoteca se puede realizar sobre la copropiedad de un proindiviso, otra cosa es que el Banco la conceda.
La ley hipotecaria permite eso y muchas cosas más como bien sospechabas pipiolo.
: no, no se puede. Te explico.
