Se observa cierta desaceleración del precio de la vivienda
Fecha viernes, 20 de febrero de 2004
Tema Actualidad inmobiliaria


El grupo inmobiliario Urbis informó, durante la presentación de sus resultados económicos del año 2003, que ha detectado una "ligera" ralentización del mercado, puesto que el ritmo de sus ventas -el tiempo medio de venta de fincas en comercialización- ha pasado de una media de 10,4 meses en 2002 a 13,1 meses en 2003.

Según su interpretación, la presión de la demanda sobre los precios tiende a suavizarse, ya que los inmuebles empiezan a tardar un poco más en venderse.

En cualquier caso, Urbis considera que hay razones estructurales, demográficas, sociológicas y económicas que justifican la sostenibilidad de la fortaleza de la demanda.

También se mencionó que en los últimos diez años el número de personas por hogar bajó de 3,31 a 2,86, lo que ha supuesto la creación de 1,8 millones de hogares.

A estos factores se suman el del turismo, que genera la llegada a España de más de 50 millones de personas anualmente y la venta de más de 130.000 nuevas viviendas en la costa cada año.

En cuanto a sus resultados, la inmobiliaria Urbis ganó 91,56 millones de euros durante el año pasado, lo que supone un incremento del 25% respecto al 2002 y un porcentaje del 15,2% sobre la facturación.

La facturación de la compañía, cuya capitalización bursátil superó por primera vez los 1.000 millones de euros, aumentó el 10%, hasta los 602 millones de euros, al tiempo que el resultado bruto de explotación alcanzó los 170,37 millones de euros, el 22% más.







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