La venta de pisos desciende a la mitad y baja también el precio.
Fecha lunes, 26 de junio de 2006
Tema Informes inmobiliarios


Las compraventas de viviendas en Madrid y Barcelona se han reducido en un 50% este año respecto al 2005. El exceso de oferta del mercado, que a finales de 2007 podría superar las 500.000 nuevas viviendas, y un descenso de la demanda y del consumo debido a una posible subida de los tipos explicarían esta situación.

El informe inmobiliario de la consultora Forcadell realizado por Gonzalo Bernardos, director del máster en Asesoría y Consultoría Inmobiliaria de la Universitat de Barcelona, apunta que el primer síntoma del descenso de los precios es el comportamiento del mercado de segunda mano y ha asegurado que estos ya no se venden al precio al que se ofertan, sino que, después de estar un tiempo en venta, acaban con un precio entre un 15 y un 20% inferior al ofertado.

Además, ha apuntado que cada vez es más difícil encontrar promociones que se vendan sobre plano.

Otro estudio de Aguirre Newman avala esta tésis, por primera vez los precios finales de los pisos de Madrid que se han vendido en el último año han registrado una reducción del 7,2%, esta disminución no se debe a que el precio del metro cuadrado construido haya caído sino a un conjunto de factores como que los compradores han desplazado sus compras a las zonas más baratas y las superficies medias puestas a la venta se han reducido un 12%.







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