M谩s viviendas protegidas en 2008, en la Comunidad de Madrid
Fecha s醔ado, 01 de noviembre de 2008
Tema Portal inmobiliario


M谩s viviendas protegidas en 2008, seg煤n la Comunidad de Madrid

El n煤mero de viviendas protegidas iniciadas del 1 de enero al 30 de septiembre de 2008 en la Comunidad de Madrid superaron las 23.200, cifra casi similar a las comenzadas en todo el a帽o pasado, seg煤n informaron fuentes de la Consejer铆a de Vivienda, Medio Ambiente y Ordenaci贸n del Territorio.
As铆, revelaron que este a帽o arranc贸 con malas cifras, ya que en el primer trimestre descendieron, con respecto al mismo periodo de 2006, en un 78 por ciento el n煤mero de peticiones de calificaciones provisionales por parte de los promotores para la construcci贸n de vivienda protegida, que es el primer paso para iniciar su construcci贸n.

La Consejer铆a vincul贸 directamente este incremento con el paquete de medidas lanzado en abril por la Comunidad para combatir la crisis. As铆, se decidi贸 agilizar la puesta en marcha de la fase inicial del 'Plan Alquila 45.000' y construir las primeras 4.082 viviendas en r茅gimen de alquiler que forman parte de esta iniciativa, as铆 como el fomento de la rehabilitaci贸n de edificios y la adecuaci贸n de los precios m谩ximos de venta y arrendamiento a los fijados por el Ministerio.

El objetivo de este paquete de medidas presentado en abril fue, precisamente, incentivar la participaci贸n del sector inmobiliario en el mercado de la vivienda protegida y, de este modo, reactivar la actividad y ampliar el n煤mero de ciudadanos con posibilidades de acceso a una vivienda a un precio asequible.

Por ello, mientras en abril s贸lo se hab铆an iniciaron 129 viviendas protegidas en la regi贸n, en junio esa cifra se dispar贸 hasta llegar a los 2.304 pisos iniciados. As铆, de abril a septiembre aumentaron en un 85,6 por ciento este tipo de certificaciones respecto al mismo periodo de 2007. Por meses, en junio aument贸 un 23,8 por ciento, en julio y agosto un 60 y en septiembre un 86 por ciento, hasta llegar a las 23.200 el d铆a 30 del mes pasado. Seg煤n los datos del n煤mero de calificaciones del primer semestre hechos p煤blicos por el Ministerio, en la Comunidad de Madrid se inici贸 una quinta parte de todas las viviendas protegidas de Espa帽a y tambi茅n se concluy贸 otra quinta parte del total nacional.

Los diferentes planes

La consejera de Vivienda, Medio Ambiente y Ordenaci贸n del Territorio de la Comunidad de Madrid, Ana Isabel Mari帽o, asegur贸 esta semana, durante la presentaci贸n del nuevo Portal Vivienda, que la construcci贸n de vivienda asequible realizada por el Gobierno regional ha permitido que los madrile帽os se hayan ahorrado, con respecto al precio medio de la vivienda libre en toda la regi贸n, m谩s de 2.785 millones de euros.

Asimismo, se帽al贸 que las pol铆ticas de vivienda del Gobierno regional no suponen una carga para el erario p煤blico ni para los bolsillos de los madrile帽os, "habida cuenta de que los costes presupuestarios que tenemos no son muy elevados". Mari帽o detall贸 los diferentes planes con los que cuenta en vivienda protegida la Comunidad de Madrid. Respecto al Plan Joven, destac贸 que desde que empez贸 hace dos a帽os y medio, el programa ha efectuado 73 actuaciones, con 14.000 pisos en fase de construcci贸n y 12.492 adjudicados. El Plan Joven ha sido el m谩s demandado por los madrile帽os, ya que se han inscrito desde entonces m谩s de 290.000 menores de 35 a帽os y acapara el 21 por ciento de la vivienda protegida iniciada en la regi贸n.

Por otro lado, indic贸 que el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) ha entregado desde finales de 2002 un total de 1.37 viviendas, 803 en fase de tramitaci贸n. En cuanto al programa sobre Rehabilitaci贸n, la consejera afirm贸 que se el Gobierno regional ha invertido mil millones de euros para rehabilitar 86.000 viviendas. Adem谩s, se han recibido 850 solicitudes de ascensores, con los que se pretende beneficiar a 17.000 familias.

Respecto al Plan Alquila 45.000, Mari帽o se帽al贸 que la Consejer铆a ya ha firmado el estudio de viabilidad para la construcci贸n de 1.683 inmuebles en r茅gimen de arrendamiento en M贸stoles, San Sebasti谩n de los Reyes, Alcorc贸n y Aranjuez, "que llegar谩n a ser 10.000 en diciembre". En este sentido, se帽al贸 que el Plan regional de intermediaci贸n para j贸venes en busca de vivienda de alquiler ha gestionado 3.000 contratos. "Por cada contrato que gestiona la Sociedad P煤blica de Alquiler del Ministerio de la Vivienda, nosotros realizamos 3,6", se帽al贸.

Por 煤ltimo, Mari帽o ofreci贸 los datos de las peticiones sobre la Renta B谩sica de Emancipaci贸n en la Comunidad y se帽al贸 que se han tramitado el 99 por ciento de las 40.000 solicitudes presentadas a un ritmo de 181 al d铆a, que suman aproximadamente 4.000 mensuales, "el 23 del total nacional". De ellas, 11.856 solicitudes se resolvieron favorablemente, 597 est谩n pendientes y 6.980 fueron denegadas.

http://www.madridiario.es/2008/Octubre/madrid/madrid/106594/viviendas-protegidas-comunidad.html







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