Pisos y casas un 80% más caros según el INE
Fecha domingo, 15 de agosto de 2004
Tema Informes inmobiliarios


Durante esta semana pasada se ha hablado mucho del incremento del precio medio de la vivienda según el informe del Instituto Nacional de Estadística (INE) en su informe sobre el entorno económico y social de 2003 que ha visto la luz el 10/8/04.

El precio medio de la vivienda se situó en 2003 en 1.428,16 euros por metro cuadrado, cifra que supera en un 80, 25% a la registrada en 1999, cuando el coste medio de los pisos alcanzaba los 792, 29 euros por metro cuadrado.

Este porcentaje contrasta con la variación experimentada por los salarios de los españoles, que el año pasado aumentaron un 3,8%, es decir, 4, 4 veces menos que el precio medio de la vivienda.

Sin embargo se ha hablado poco que durante el año 2003 se iniciaron más de 690.000 nuevas viviendas, casi un 20% más que el año anterior, cuando la cifra que los expertos consideran razonable se sitúa en torno a las 375.000.

A pesar del incremento de los precios, el INE indica que la demanda de viviendas en 2003 se vio favorecida por el descenso de los tipos hipotecarios, así como por la mayor duración de los créditos concedidos por las entidades financieras.

En 2003, el número de hipotecas sobre fincas urbanas ascendió a 797. 861, con un aumento del 9, 1% respecto al año anterior, marcando así el mercado hipotecario un máximo histórico. El importe medio de las hipotecas creció en este periodo un 12, 2%, hasta los 109. 198 euros.





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