Las hipotecas suben a pesar de la bajada del Euríbor
Fecha sábado, 21 de agosto de 2004
Tema Hipotecas


Este mes de julio, a pesar de la bajada del Euríbor respecto al tipo publicado el mes anterior, que se ha situado en el 2,361%, las revisiones de tipos de interés que se produzcan van a representar una subida en la cuota a pagar. Este efecto es producido porque en julio del año pasado el Euríbor a un año, que es el más frecuentemente utilizado, estaba situado en el 2,076.

En cuanto a las hipotecas referenciadas al IRPH, ocurre todo lo contrario, los tipos publicados para julio son inferiores a los publicados hace un año y por tanto la revisión provocará una bajada en la cuota mensual de la hipoteca.

En este enlace se puede ver la nota de prensa del Banco de España donde hacen público los tipos de referencia.

Estos índices de referencia para el mercado hipotecario son válidos a partir de su publicación en el BOE, lo que normalmente se produce unos días después de su difusión por el Banco de España.

A continuación se detallan los Índices de referencia OFICIALES para los préstamos hipotecarios a tipo variable destinados a la adquisición de vivienda Julio de 2004

1.- Referencia interbancaria a 1 año (Euríbor). 2,361
2.- Tipo interbancario a 1 año (Míbor) 2,367
3.- Tipo activo de referencia de las cajas de ahorro 4,625
4.- Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre:
- de bancos 3,252
- de cajas de ahorro 3,388
- del conjunto de entidades de crédito 3,323
5.- Rendimiento interno en el mercado secundario de la Deuda Pública entre 2 y 6 años 3,153

También se pueden examinar los Tipos de Referencia Oficiales del Mercado Hipotecario en la Web de CerCASA







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