Según el informe Barcelona EconomÃa del Ayuntamiento de Barcelona el precio medio de una vivienda nueva en Barcelona se situó en 508.460 euros en diciembre del 2005, lo que representa pagar 70.000 euros más que el año anterior por un piso siete metros cuadrados más pequeño.
Es decir, los precios medios han subido un 16% y su valor se ha triplicado en sólo siete años, mientras la superficie ha caÃdo un 6%.
Tres factores son los causantes de tal fenómeno: la inmigración, la renovación del parque que ha provocado y unas entidades financieras que han competido en dar créditos en un entorno de tipos bajos.
Los pisos de segunda mano han seguido una tendencia similar, con una subida del 16,7% durante el 2005 que ha situado el precio del metro cuadrado en 4.311 euros.
Respecto al mercado de alquiler, los precios en Barcelona han aumentado por encima del 10% por séptimo año consecutivo, situando el alquiler medio de los contratos en la ciudad en 780 euros al mes, un 11,4% más que en 2004.
En cuanto a las plazas de aparcamiento, se han situado en los 24.520 euros de media, casi un 50 por ciento más que los precios del año 2000.
