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Aprobado el Plan de Vivienda 2005-2008 por el Consejo de Ministros.
Enviado el lunes, 04 de julio de 2005 por pipiolo

Actualidad inmobiliaria Plan de Vivienda 2005-2008Dicho Plan tiene el objetivo de poner a disposici√≥n de las familias espa√Īolas un total de 180.000 pisos al a√Īo. El gasto del Estado en el Plan 2005-2008 ascender√° a 6.822 millones de euros a distribuir en 28 a√Īos. Permitir√° conceder pr√©stamos hipotecarios por un valor de 33.000 millones de euros.

Se crea una nueva tipología de vivienda protegida, la de precio concertado, un 20 por ciento más cara, para rentas medias que hasta ahora estaban excluidas. En este capítulo, se incluye la opción del alquiler con opción a compra, que inicialmente no incluía el borrador.

Otra caracter√≠stica del Plan es que el plazo de protecci√≥n se extiende a lo largo de toda la vida √ļtil, con un m√≠nimo de 30 a√Īos, pudiendo ser superior seg√ļn la normativa de las Comunidades Aut√≥nomas. El precio m√°ximo al que se podr√° trasmitir la vivienda, una vez transcurridos 10 a√Īos, ser√° el de adquisici√≥n, actualizado por la inflaci√≥n, y multiplicado por un coeficiente que determinar√°n las Comunidades Aut√≥nomas. Los vendedores no tendr√°n que devolver las ayudas como ocurr√≠a hasta ahora.

Otras novedades destacables son: El plazo m√°ximo de los pr√©stamos hipotecarios se amplia de 20 a 25 a√Īos. Y Se establece un nuevo tipo de vivienda joven, en alquiler, de un m√≠nimo de 30 metros cuadrados y un m√°ximo de 45 metros cuadrados √ļtiles. (Los conocidos por ‚??minipisos‚?Ě)

El nuevo Plan de Vivienda pone especial √©nfasis en facilitar el acceso a los j√≥venes a la vivienda y en fomentar el alquiler, de modo que prev√© la puesta en el mercado de 176.000 viviendas en renta durante su periodo de vigencia, lo que supone multiplicar por ocho el n√ļmero previsto por el anterior plan.

El plan exigir√° la inscripci√≥n en un registro p√ļblico de demandantes para poder comprar o vender una VPO, se permitir√° a las comunidades poner en marcha "mecanismos de control paralelos".

Beneficios y tipos de ayudas.

Colectivos que pueden acogerse a ellas.

Ayudas de 7.900 o 4.900 euros (en función de la renta y circunstancias personales) a la entrada para compra de una vivienda protegida.
  • Personas con discapacidad
  • Personas mayores de 65 a√Īos
  • Familias numerosas (en este caso las ayudas est√°n entre 8.200 y 11.200 euros)
  • V√≠ctimas de violencia de g√©nero y terrorismo
Ayudas de 10.000 ó de 7.000 euros (en función de la renta) a la entrada para compra de una vivienda tanto nueva protegida como usada.
  • Jovenes
Preferencia en subvenciones a inquilinos, hasta un m√°ximo de 2.880 euros anuales.
  • J√≥venes
  • Personas con discapacidad
  • Familias numerosas y monoparentales
  • V√≠ctimas de violencia de g√©nero
Ayuda de 600 euros anuales, de media, para pago de cuota del pr√©stamo hipotecario, durante 10 √≥ 5 a√Īos (en funci√≥n de renta)
  • J√≥venes
  • Familias numerosas (600 euros anuales m√°s por cada 10.000 de hipoteca)
Cambiar de una vivienda protegida m√°s peque√Īa a otra m√°s grande, cuando cambian sus circunstancias personales, sin tener que devolver las ayudas recibidas.
  • J√≥venes
  • Familias numerosas ampliadas
Transmisión de vivienda, por necesidad o mejora, sin tener que devolver las ayudas recibidas
  • Personas con discapacidad
  • Personas mayores de 65 a√Īos
Posibilidad de acceder a una vivienda protegida que se adapte mejor a sus circunstancias personales, aunque tenga otra vivienda
  • Personas mayores de 65 a√Īos
  • Familias numerosas
Ayudas de hasta 3.100 euros para la mejora de las condiciones de accesibilidad y supresión de barreras
  • Personas con discapacidad
Presencia en el Consejo Nacional del Plan de Vivienda para participar en su seguimiento y evaluación
  • Representantes personas mayores de 65 a√Īos
  • Representantes de los j√≥venes
Facilitar cambio de vivienda para que se adapte mejor a sus necesidades, sin tener que devolver las ayudas recibidas. Cesión de viviendas protegidas, en alquiler.
  • V√≠ctimas de violencia de g√©nero


Nota: Esta es la Nota de Prensa y presentación que ha publicado el Ministerio de Vivienda.
Actualización: Ya ha sido publicado en el BOE el 13-7-2005

 
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