El desplome del mercado inmobiliario se está cebando en la compraventa de las casas de segunda mano, que han aumentado su caída interanual en 2,7 puntos hasta el 43% a cierre de octubre frente a la obra nueva, que modera su descenso del 10,8 al 8,7%. No obstante, el balance conjunto de todo el mercado -incluida la vivienda protegida- sigue arrojando un mal balance con 42.883 operaciones y un descenso acumulado desde enero del 28% y del 27% en los últimos doce meses, idéntico nivel al registrado en septiembre, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El frenazo en las ventas provocado a raíz de las restricciones de crédito a partir del cuarto trimestre de 2007 y recrudecido por el fuerte alza del desempleo en los últimos meses ha llevado a la compraventa de vivienda libre a volver a bajar de las 40.000 operaciones marcando su segundo nivel más bajo del año y de toda la serie histórica iniciada en enero de 2007 con 39.201 compraventas tras el mínimo de agosto, cuando apenas superó las 34.300.No obstante, peor evolución presenta la vivienda protegida.

Concretamente, este sector del mercado ha duplicado en octubre su ritmo de bajada del 13 al 30% frente a la moderación en un punto de la caída en la libre hasta el 27%, aunque la incidencia en el balance de todo el mercado de la VPO es más pequeña ya que apenas supone un 8,5% del total de las operaciones.En comparación con el mes anterior, las caídas son más moderadas, del 6,4% para la compraventa general, del 5,4% para la vivienda nueva y del 7,6% para la usada.

Los consumidores piden que se retire el sistema de arbitraje en el alquiler.

No ofrece ventajas respecto a los tribunales, no es gratuito y supone un recorte de derechos para los firmantes. Esgrimiendo estos motivos, la Unión de Consumidores de La Rioja (UCR) reclamó ayer a la Consejería de Vivienda que anule «de forma inmediata» el convenio que firmó la semana pasada con Aeade para establecer un sistema de arbitraje ante los conflictos entre arrendadores y arrendatarios en el alquiler de vivienda.

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid aprobó este jueves la concesión de ayudas económicas por valor de 5.364.023 euros para subvencionar a los ciudadanos que compren viviendas protegidas. Estas ayudas, denominadas â??Cheques-Vivienda Ventaâ?�, son sufragadas por el Gobierno regional y cubren del 5 al 10 por ciento del precio de total de dos tipologías de vivienda protegida: las Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB) y las Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL).

Los â??Cheques-Vivienda Ventaâ?� en las VPPB, según explicó el vicepresidente y portavoz, Ignacio González, se destinan a los compradores de pisos de hasta 110 metros cuadrados en esta tipología, superficie que puede incrementarse a los 150 metros cuadrados en caso de familias numerosas. En el caso de las VPPL, estas ayudas benefician a los compradores de pisos protegidos con una superficie máxima de 150 metros cuadrados.