La Inmobiliaria
 Crear una cuenta Portada | Poner anuncio | Enviar noticia | Mi cuenta | Foros | 10 Mejores | Sugerencias  

 
Men√ļ principal
Portada
Agenda inmobiliaria
Buscador inmobiliario
Descargas
Diccionario
Encuestas
Enlaces inmobiliarios
Enviar noticia
Foro inmobiliario
Foros anteriores
Lista de miembros
Los mejores
Mensajes privados
Mi cuenta
Noticias anteriores
Ofertas inmobiliarias
Recomiéndanos
Sugerencias
Temas inmobiliarios
Versión imprimible

Enlaces Patrocinados

   
Nuevas medidas para abaratar el cambio de hipoteca.
Enviado el jueves, 04 de noviembre de 2004 por pipiolo

Actualidad inmobiliaria El vicepresidente Pedro Solbes anunció que su ministerio esta preparando una reforma del mercado hipotecario para abaratar los costes del cambio de hipoteca y para que todos los prestatarios tengan una mayor calidad en la información recibida de las entidades de crédito.

El objetivo perseguido es aminorar los riesgos de las familias, es decir medidas que puedan ayudar a los titulares de un pr√©stamo afrontarlos en caso de tener "dificultades" y para ello se propone impulsar los pr√©stamos a tipo fijo, a√Īadir nuevos productos hipotecarios, a√Īadir nuevos tipos de referencia hipotecarios, etc., en fin un conjunto de medidas en prevenci√≥n de un cambio de ciclo o de una m√°s que previsible subida de tipos.

Actualmente los cambios de hipoteca tienen un 1% de comisión (y 0,50% si su firma se realizó después del 27/4/2003) del importe pendiente de amortizar, además de los del Registro y del notario.

Solbes no ocult√≥ la preocupaci√≥n del Gobierno por lo que puede ocurrir a miles de familias espa√Īolas, endeudadas a tipos muy bajos y a plazos largos para financiar viviendas caras, si el precio del dinero, como es previsible, repunta y si la situaci√≥n econ√≥mica empeora. "Las familias deben saber los riesgos a los que se exponen cuando se endeudan para evitar que tomen excesivos riesgos", dijo el ministro que quiere "claridad e informaci√≥n" para que el ciudadano pueda elegir la mejor hipoteca y sea consciente de los riesgos que asume. Todo ello formar√° parte de un paquete de medidas, a las que ha dado m√°xima prioridad. El ministro de Econom√≠a ha comentado la necesidad de acotar el importe de la hipoteca al bien financiado.

Por esa raz√≥n, las medidas anunciadas por Solbes, a las que da "m√°xima prioridad" y ha comenzado a negociar con el sector, van encaminadas a dotar de "m√°s transparencia" a las hipotecas y hacer m√°s f√°cil el cambio de pr√©stamo. En concreto, Econom√≠a quiere estimular las hipotecas a tipo fijo, porque opina que √©ste es un buen momento para que las familias saneen sus cr√©ditos tomando hipotecas a largo plazo a tipos de inter√©s hist√≥ricamente bajos y cubri√©ndose del riesgo de lo que pueda pasar con los tipos en los pr√≥ximos 10, 15 o 20 a√Īos.

En suma, el Gobierno quiere forzar a las entidades de crédito a que den mejor información para estimular el cambio de tipo de variable a fijo y hacer esta mudanza menos costosa. Justo el proceso contrario al impulsado en 1994, cuando comenzó la bajada de tipos y el entonces Gobierno socialista publicó la ley de Subrogación de Hipotecas para abaratar el cambio de tipo fijo a tipo variable. Una norma que ayudó a cientos de ciudadanos a renegociar sus hipotecas y aprovechar el descenso de los tipos, además de impulsar el extraordinario desarrollo luego vivido por el mercado inmobiliario.

Solbes dijo no estar preocupado por el elevado endeudamiento de las familias porque espera que la evolución de los tipos de interés en la eurozona sea de "intensidad reducida". El ministro ha comentado en otras ocasiones que quiere que el importe de las hipotecas se ajuste al precio del bien financiado y no incluya la financiación de otros bienes distintos.

‚?¶ y mientras la ministra Trujillo niega tajantemente su presunta dimisi√≥n, le cae un nuevo jarro de agua fr√≠a, el Banco de Espa√Īa dice que ‚??los datos de las sociedades de tasaci√≥n son fiables‚?Ě, en contra de las tesis de la ministra. ¬°S√≥lo le faltaba eso a la pobre!. ‚?¶.. continuar√° ‚?¶


 
Enlaces Relacionados
· Más Acerca de Actualidad inmobiliaria
· Noticias de pipiolo


Noticia más leída sobre Actualidad inmobiliaria:
¬ŅNecesitas una pretasaci√≥n gratuita online?


Votos del Artículo
Puntuación Promedio: 3.66
votos: 3


Por favor tómate un segundo y vota por este artículo:

Excelente
Muy Bueno
Bueno
Regular
Malo


Opciones

 Versión Imprimible Versión Imprimible

 Enviar a un Amigo Enviar a un Amigo


Topicos Asociados

Foro inmobiliariasHipotecas


  


Los comentarios son propiedad de sus respectivos autores, todo el resto © 2003 de LaInmobiliaria.org.
Para sindicar contenidos use el archivo backend.php
Gracias a [P H P - N u k e] por facilitarnos el software para el desarrollo de este sitio bajo las normas de la licencia GNU/GPL.
Página Generada en: 0.024 Segundos