Se observa cierta desaceleración del precio de la vivienda
Enviado el viernes, 20 de febrero de 2004 por pipiolo |
El grupo inmobiliario Urbis informó, durante la presentación de sus resultados económicos del año 2003, que ha detectado una "ligera" ralentización del mercado, puesto que el ritmo de sus ventas -el tiempo medio de venta de fincas en comercialización- ha pasado de una media de 10,4 meses en 2002 a 13,1 meses en 2003.
Según su interpretación, la presión de la demanda sobre los precios tiende a suavizarse, ya que los inmuebles empiezan a tardar un poco más en venderse.
En cualquier caso, Urbis considera que hay razones estructurales, demográficas, sociológicas y económicas que justifican la sostenibilidad de la fortaleza de la demanda.
También se mencionó que en los últimos diez años el número de personas por hogar bajó de 3,31 a 2,86, lo que ha supuesto la creación de 1,8 millones de hogares.
A estos factores se suman el del turismo, que genera la llegada a España de más de 50 millones de personas anualmente y la venta de más de 130.000 nuevas viviendas en la costa cada año.
En cuanto a sus resultados, la inmobiliaria Urbis ganó 91,56 millones de euros durante el año pasado, lo que supone un incremento del 25% respecto al 2002 y un porcentaje del 15,2% sobre la facturación.
La facturación de la compañía, cuya capitalización bursátil superó por primera vez los 1.000 millones de euros, aumentó el 10%, hasta los 602 millones de euros, al tiempo que el resultado bruto de explotación alcanzó los 170,37 millones de euros, el 22% más.
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