Informe de Sociedad de Tasación sobre el precio de la vivienda nueva libre.

Es previsible que durante todo el 2005 se mantenga el clima de confianza que genere una demanda suficiente para absorber la oferta de vivienda, y que continúe el crecimiento de precios, pero con una tendencia hacia la desaceleración.

Las principales conclusiones de dicho informe son:

El precio de la vivienda nueva de tipo medio en las capitales de provincia se ha situado al final del primer semestre de 2005 en 2.390 €/m2 construido (que para una vivienda de 100 m2 equivale a 239.000 euros).
En las capitales de provincia el incremento del precio medio semestral (4,5 %) ha sido inferior al del último semestre de 2004, que fue del 5,9%, y al del primer semestre de 2004 que fue del 6,2%.
El incremento del precio medio en los últimos doce meses en las capitales de provincia ha sido del 10,7 %, inferior en tres puntos al incremento experimentado de junio 2003 a junio 2004, que fue del 13,8%.
Durante el periodo enero-junio 2005 el precio medio de la vivienda nueva ha aumentado en todas las capitales de provincia. En 8 capitales los precios medios han aumentado por encima del 5%. En 20 capitales los precios han aumentado entre el 4% y el 5% y las 22 capitales restantes han aumentado sus precios medios por debajo del 4%.