PolÃticas pÃºblicas de vivienda. Mirando hacia Euskadi

"" ... y Sonia Samaniego se moviÃ³ con toda comodidad en el terreno de los hechos. Â«Desde 2001 hay mÃ¡s de 20.000 viviendas con algÃºn tipo de protecciÃ³n pÃºblica. En la actualidad una de cada tres viviendas que se construyen en Euskadi cuenta con algÃºn tipo de protecciÃ³n. Mientras a finales de los noventa se iniciaban 3.500 viviendas de protecciÃ³n oficial al aÃ±o, ahora son mÃ¡s de 5.800. La apuesta pÃºblica por el alquiler social ha permitido pasar de los 280 contratos anuales a los 1.200 actuales. Y la movilizaciÃ³n de vivienda vacÃa ha sido notable, de 29 viviendas de media hace seis aÃ±os a mÃ¡s de dos mil que conseguimos sÃ³lo en 2002Â», afirmÃ³.

El programa Â«BiziguneÂ» es una de las acciones estrella del Departamento de Vivienda vasco. El objetivo fundamental es movilizar vivienda vacÃa y apoyar el alquiler social como fÃ³rmula de acceso inmediato a una vivienda. Los requisitos para beneficiarse de este programa son sencillos: tener ingresos inferiores a 21.000 euros anuales y estar empadronado en el PaÃs Vasco con un aÃ±o de antigÃ¼edad. Las personas que se inscriben acceden a una vivienda en alquiler pagando como mÃ¡ximo el 30% de sus ingresos. En Euskadi el alquiler medio se sitÃºa en los 710 euros mensuales pero las personas inscritas en este programa pagan, como media, 236 euros. La cuadratura de este particular cÃrculo radica en una generosa apuesta econÃ³mica del Gobierno vasco. Es la propia AdministraciÃ³n la que alquila los pisos directamente a los propietarios durante cinco aÃ±os (el mÃ¡ximo que permite la ley), asume el mantenimiento y les paga hasta 660 euros mensuales (la cantidad varÃa en funciÃ³n de las caracterÃsticas de la vivienda). El Gobierno vuelve a realquilar estos pisos a las personas inscritas en Â«BiziguneÂ» y subvenciona la diferencia entre el precio del alquiler que paga al propietario y el 30% de los ingresos de las personas que se benefician de este programa. El resultado es que mÃ¡s de mil personas han accedido a una vivienda en rÃ©gimen de alquiler....

... Otra de las particularidades es que la vivienda pÃºblica en el PaÃs Vasco goza de esta protecciÃ³n durante toda su vida Ãºtil. AsÃ evitan los pelotazos particulares con unas viviendas que han sido financiadas con los impuestos de todos los ciudadanos. Por supuesto, los propietarios de estas viviendas pueden venderlas, pero al precio que las compraron con las actualizaciones correspondientes.""

Estos son algunos pÃ¡rrafos del interesante artÃculo http://www.lne.es/secciones/noticia.jsp?pIdNoticia=350603&pIdSeccion=52&pNumEjemplar=1103 que firma Pablo Prieto